Predaj domu • 129 m² bez realitkySaurengreinswinkel 7 Augsburg Innenstadt Bayern 86150
Saurengreinswinkel 7 Augsburg Innenstadt Bayern 86150MHD 2 minúty pešo • GarážCena795 000 €
Preložené AI
Viacrodinný dom, ktorý je ponúkaný, pozostáva z dvoch pôvabných 3-izbových bytov s obytnou plochou približne 50 m² na 1. a 2. poschodí, ako aj z útulného, kompaktného 2-izbového bytu s obytnou plochou približne 29 m² v podkroví. Pamiatková budova bola zrekonštruovaná približne v roku 2010, pochádza však pôvodne zo 16. storočia a spája historický charakter s moderným obytným komfortom.
Dom, v ktorom sú celkovo len tri byty, ponúka pokojnú a súkromnú obytnú atmosféru.
Byt v podkroví aj byt na 1. poschodí sú momentálne prenajaté. Byt na 2. poschodí je aktuálne voľný a môže byť kedykoľvek, prípadne aj krátkodobo, obsadený.
Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť určená pre práčky a bicykle, priestor pre domový prívod, ako aj miesto v garáži. K dispozícii je aj pivnica.
Obytná budova sa nachádza v pôvabnej južnej štvrti historického centra Augsburgu, v blízkosti Červenej brány a divadla Augsburger Puppenkiste, ktoré je charakteristické svojím historickým šarmom a výnimočnou atmosférou bývania. Udržiavané fasády, kľukaté uličky a jedinečný pôvab tradičného okolia dodávajú lokalite nezameniteľnú atmosféru.
Napriek pokojnej polohe v rámci štvrte majú obyvatelia výhodu v podobe vynikajúcej infraštruktúry. Nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne a kultúrne zariadenia sú v pešej vzdialenosti. Školy, materské školy a lekári sú taktiež ľahko dostupní.
Spojenie s verejnou dopravou je výborné: viaceré autobusové a električkové linky zaisťujú rýchly prístup do všetkých častí mesta, pričom centrum Augsburgu je vzdialené len niekoľko minút. Rovnako je bez problémov prístupná aj diaľnica a ďalšie preregionálne dopravné tepny.
Okolie navyše ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity. Parky a zelené plochy, ako aj blízke brehy rieky Lech, lákajú na príjemné prechádzky a športové aktivity.
Lokalita tak spája jedinečnosť historickej štvrte s pohodlím modernej a centrálnej infraštruktúry.
- Plynové ústredné kúrenie
- Vstavaná kuchyňa
- Kúpeľňa s denným svetlom
- Podlahové krytiny: drevené dosky, laminát a kork
- Drevené okná s dvojitým zasklením
- Garáž
Kúpite priamo od vlastníka a ušetríte si maklérsku províziu.
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Telefón: (0163) 7343591, (0178) 7147703
Okresný súd: AG Ulm HRA 727927
Zastupujúci: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Okresný súd: AG Ulm HRB 743473
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Úžitková plocha | 129 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
| Dostupné od | 15. 4. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1008436 |
| Plocha pozemku | 80 m² |
| Cena za jednotku | 6 162,79 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDRotes Tor
🚶 195 m (2 min)
PoštaPalmyra Multi Center
🚘 1 238 m (6 min)
ObchodNoodaeng's Asiatische Spezialitäten
🚶 180 m (2 min)
BankaDeutsche Apotheker- und Ärztebank
🚶 269 m (3 min)
ReštauráciaCafé Restaurant "die Kiste"
🚶 142 m (2 min)
LekáreňBismarck Apotheke
🚶 448 m (5 min)
ŠkolaGrundschule Augsburg Vor dem Roten Tor
🚶 332 m (4 min)
Materská školaRasselbande-Kleinkindergruppe Ulrichsviertel
🚶 144 m (2 min)
ŠportoviskoSporthalle der Mädchenrealschule St. Ursula
🚶 609 m (7 min)
Ihrisko
🚶 81 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Cena795 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.