Predaj domu 5+kk • 120 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento kvalitne zmodernizovaný radový koncový dom v atraktívnej lokalite Lüneburg sa nachádza na vlastníckej pôde a spája nadčasovú eleganciu, priestranné bývanie a premyslený koncept rozloženia miestností pôsobivým spôsobom. S približne 120 m² obytných priestorov, rozložených na 5,5 izieb, ponúka nehnuteľnosť ideálny rámec pre rodiny, páry s nárokom na priestor alebo kupujúcich, ktorí hľadajú štýlový domov s okamžitým komfortom pri nasťahovaní.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol dom prepracovaný s veľkou starostlivosťou a ohľadom na kvalitu do modernej podoby. Nové okná, nová elektroinštalácia a moderné tepelné čerpadlo zabezpečujú nielen konzistentný pocit z bývania, ale aj súčasný komfort a veľmi dobrú energetickú účinnosť. Energetická trieda B ďalej podčiarkuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti.

Ako radový koncový dom ťaží objekt z mimoriadne príjemnej bývateľskej situácie s väčším množstvom svetla, väčšou súkromnosťou a výrazne priestrannejším pocitom z bývania. Približne 380 m² veľký pozemok ponúka dostatok miesta pre záhradu, oddych, rodinu a relax. Tu vznikajú najlepšie predpoklady pre uvoľnené bývanie v pokojnom a zároveň žiadanom prostredí.

Nehnuteľnosť presvedčuje nielen svojou kvalitnou výbavou, ale aj jasným postavením: nasťahovať sa, cítiť sa dobre a dlhodobo si užívať. Kto hľadá v Lüneburgu štýlovo zrekonštruovaný domov, ktorý spája substanciu, štýl a každodennú praktickosť, nájde tu zriedkavú príležitosť.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- Radový koncový dom v žiadanej lokalite Lüneburg

- Prvé nasťahovanie po komplexnej rekonštrukcii

- cca 120 m² obytných priestorov

- cca 380 m² pozemok

- 5,5 izieb

- Energetická trieda B

- nové tepelné čerpadlo

- nové okná

- nová elektroinštalácia

- moderné, svetlé a kvalitné obytné prostredie

Radový koncový dom sa nachádza vo vyvinutom, príjemne obytnom prostredí. Ulica je charakteristická klasickou obytnou výstavbou a ponúka s obmedzením rýchlosti na 30 km/h, chodníkmi na oboch stranách a dobrou dostupnosťou solídne, rodinno-priateľské prostredie.

Centrum Lüneburgu je na bicykli dostupné za iba približne 5 minút, čo podčiarkuje osobitý historický šarm tejto lokality. Zároveň existuje veľmi dobrá dopravná dostupnosť: cesta B4 je autom dosiahnuteľná tiež za približne 5 minút a umožňuje krátke cesty do všetkých smerov (napr. Hamburg).

Lokalita spája pokojné bývanie s výhodami jedného z najobľúbenejších miest severného Nemecka. Lüneburg je synonymom historickej atmosféry, vysokej kvality života a silnej kombinácie mestského života, dostupnosti nie len základného tovaru, ale aj kvalitných služieb a voľnočasových aktivít. Obchodné možnosti a ponuka každodenných potrieb sú v meste rozmanité, pričom možnosti na prechádzky a oddych dodatočne zvyšujú atraktivitu bývateľského prostredia.

Tým pádom je lokalita ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú zmodernizovaný domov v etablovanej oblasti – s praktickosťou každodenného života, príjemnou atmosférou a osobitým šarmom hanského mesta Lüneburg.

Navyše, nádherný lesný areál sa nachádza iba približne 500 metrov od domu. Je ideálny pre výlety alebo prechádzky.

V roku 2025 bolo inštalované nové tepelné čerpadlo, okrem toho dom disponuje novou elektroinštaláciou, novými oknami a novými podlahami.

Prevenciačne bola už umožnená inštalácia wallboxu a fotovoltaickej inštalácie na streche.