Prenájom bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyLerchenauerstr. 12 München Schwabing Bayern 80809

Prvý prenájom po kompletnom zrenovovaníZariadený vrátane kuchyne Možnosť využitia aj ako spolubývanie

V prvej triede, priamo oproti Olympijskému parku, sa nachádza tento exkluzívny 1,5-izbový byt s približne 27 m² obytného priestoru na adrese Lerchenauerstraße 12.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a dnes sa prezentuje v kvalite novostavby na najvyššej úrovni – útočiskom pre náročných nájomcov, ktorí si cenia dizajn, kvalitu a lokalitu.

Svetlom naplnený obývací priestor ohromuje svojou modernou architektúrou, vznešenými materiálmi a harmonickým pocitom priestoru. Na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa od spoločnosti Nolte s prémiovými AEG zariadeniami vrátane rúry, keramickej dosky, umývačky riadu a chladničky sa elegantne začlení do celkového dizajnu a spája funkcionalitu s štýlovým dizajnom.

Luxusná kúpeľňa zaujme prístupnou sprchou, kvalitnými armátormi a precízne ladenými dlaždicami.

Trojsklo, nový kúrenací systém, moderná elektroinštalácia a kvalitná podlaha podčiarkujú náročnosť tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Voliteľne s garážou v susednej budove (80 EUR)

Lerchenauerstraße 12 patrí medzi najžiadanejšie adresy Mníchova – priamo oproti Olympijskému parku. Tu sa stretáva mestský život so zelenou idylou: ráno prechádzka alebo beh v parku, večer za pár minút v centre mesta – lepšie to nejde.

Obchodné možnosti, reštaurácie, kaviarne ako aj verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Vynikajúce spojenie robí z tejto lokality jeden z najžiadanejších bývaní v meste – centrálne, pokojné a zároveň exkluzívne.

Kompletná rekonštrukcia v kvalite novostavby (2026)

Vstavaná kuchyňa Nolte s prémiovými AEG zariadeniami (umývačka riadu, chladnička, rúra)

Priechodná sprcha s dizajnovými armátormi

Trojsklo pre dokonalú izoláciu

Nový kúrenací systém a moderná elektroinštalácia

Kvalitná podlaha v elegantnom dizajne

Nové vnútorné dvere v štýlovom dizajne

Jasné usporiadanie priestoru s čistými líniami

Miesto pre vlastnú práčku v práčovni

2016 – Strecha kompletne nová/izolovaná

2017 – Kúrenací systém obnovený a prechod na plyn

Tým pádom mimoriadne dobrá energetická efektívnosť, trieda C – 81,00 kWh/(m²a)

Žiadne domáce zvieratá.