
Prenájom bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyHoheneckstrasse 87 München Aubing Bayern 81243
Hoheneckstrasse 87 München Aubing Bayern 81243MHD 2 minúty pešoHľadajú sa študenti / pripravovaní odborníci *** Pre študentov a stážistov *** Zamestnanecké centrum ***
Táto kvalitná 1-izbová bytosť s približne 24 m² obytného priestoru sa nachádza v 1. poschodí novostavby v Mníchove-Aubing a je k dispozícii na prvé bývanie od apríla 2026. Dom má energetickú triedu A+.
Svetlý obývací/spálňový priestor s integrovanou, kvalitnou vstavanou kuchyňou, veľmi vysoko kvalitným zariadením, podlahovým kúrením, veľkými oknami a modernou kúpeľňou ponúka všetko, čo je potrebné pre pohodlný a kompaktný študentský život.
Plne zariadený, nový a mimoriadne vysoko kvalitný:
- Vstavaná kuchyňa s vybavením
- Posteľ s čalúneným rámom a úložným priestorom
- Šatník
- Písací stôl so stoličkou
- Lampy
- Kúpeľňové zariadenie
- Podlahové kúrenie
Ako dodatočnú výhodu má dom pre obyvateľov k dispozícii:
- Fitness miestnosť s vybavením
- Práčovňu s práčkami a sušičkami
- Spoločnú záhradu
- Spoločenskú miestnosť s ďalšou vstavanou kuchyňou (Nolte)
Ideálne na štúdium, oddych a pre výmenu skúseností.
Prenájom je určený výlučne študentom alebo pripravovaným odborníkom – platný doklad o zápise (alebo rovnocenný doklad o odbornom vzdelávaní/štúdiu) je podmienkou.
Byt sa nachádza na adrese Hoheneckstraße 87, 81243 Mníchov, v oblasti Aubing (mestská časť 22 Aubing–Lochhausen–Langwied) – teda v západnej okrajovej oblasti mesta s pokojnejším obytným prostredím.
Zelená príroda a oddych: Mestská časť 22 podľa Mníchova ponúka rozsiahle zelené plochy, lesy a poľnohospodársku krajinu; okolo jazer Langwieder/Lußsee sa nachádza veľká rekreačná oblasť.
MHD / Napojenie na S-Bahn: V okolí sa nachádzajú stanice S-Bahn München-Aubing a München-Neuaubing. Najbližšia autobusová zastávka je len 100 metrov od bytu a v roku 2027 by tu mala byť nová stanica linky U5.
Dopravná dostupnosť: Mestská časť je dobre napojená cez západnú časť diaľnice A99 (mníchovský obchvat), čo výrazne uľahčuje dostupnosť do západného Mníchova.
Minimálna doba prenájmu je 18 mesiacov.
Prenájom je určený výlučne študentom – platný doklad o zápise (alebo rovnocenný doklad o odbornom vzdelávaní/štúdiu) je podmienkou.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 46 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 1006020 |
| Úžitková plocha | 25 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















