Predaj domu • 460 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Bývaj tam, kde ostatní tráví dovolenou. Táto ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom východnom Holštajnsku, len 8 minút autom od pláží Weißenhäuser alebo Sehlendorfer. Napriek pokojnej polohe a ohradeným vlastným trávnatým plochám s výhľadom až na Baltské more, sú mestá Oldenburg, Lütjenburg, Lensahn a Neustadt rýchlo dostupné autom. Do Lübecku a Kielu je zhruba 40 minút cesty.

Na predaj je tento všestranne využiteľný, priestranný zvyšný sídlo s 5 obytnými jednotkami a mimoriadnym potenciálom. Dvorec je vynikajúco vhodný ako viacgeneračný dom, na prenájom (dovolenkový), pre semináre a workshopy, alebo pre samozásobenie. Disponibilné pozemky poskytujú najlepšie podmienky pre chov zvierat – ideálne pre kone. Čarovná záhrada s ovocnými stromami, veľkou zeleninovou záhradou, vlašským orieškom a kríkmi plnými bobúľ láka na oddych. Prírodné oblasti, mokrade a rybník poskytujú domov mnohým užitočným druhom. Veľká zeleninová záhrada bola udržiavaná podľa princípov permakultúry + market gardeningu.

Po požiari bol dvorec v roku 2008 prestavaný podľa najnovších štandardov, takže nečaká žiadna nutná rekonštrukcia. Súčasťou vybavenia objektu je solárnou termikou podporované olejové kúrenie s nízkou spotrebou vďaka dobrej tepelnej izolácii a novej streche. Od obnovy v roku 2008 zabezpečuje podlahové kúrenie vo väčšine miestností príjemné teplo. Pôvodná konštrukcia so starým rámovým drevom bola v niektorých častiach s láskou vystavená.

Dom okrem bytov ponúka ešte veľa ďalšej plochy na prerábanie alebo na parkovanie.

Energie posudok je k dispozícii

Konečná energetická potreba 57,9 (B)

Pozemok vrátane dvorného priestoru má rozlohu približne 43 000 m².

V prízemí sa nachádzajú byty 1, 1a a 2. Okrem nich (nezapočítané v uvádzanom obytnom priestore) je tu momentálne aj „ dielňa“ a stodola (Tenne).

V nadzemí sú byty 3 a 4, a navyše rezerva na prerábanie, taktiež okrem uvádzaného obytného priestoru.

V druhom nadzemí sa nachádza nevytieraný podkrovie, opäť okrem uvádzaného obytného priestoru.

Existujúce prístavby (pečenie kôl, veľká stodola) však ešte potrebujú ekonomickú lásku.

Prosím, ŽIADNE dopyty od maklérov!

Pri záujme o obhliadku nás prosím kontaktujte. Uveďte prosím vašu kompletnú adresu a priložte doklad o kapitáli/ponuku financovania.

Optické vlákno je k dispozícii pri dome.

3-komorový systém, malá čistička odpadových vôd.

Krbový kachle.

2 studne.

Bývaj tam, kde ostatní tráví dovolenku. Táto ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom východnom Holštajnsku, len 8 minút autom od pláží Weißenhäuser alebo Sehlendorfer. Napriek pokojnej polohe a ohradeným vlastným trávnatým plochám s výhľadom až na Baltské more, sú mestá Oldenburg, Lütjenburg, Lensahn a Neustadt rýchlo dostupné autom. Do Lübecku a Kielu je zhruba 40 minút cesty.

Po požiari bol dvorec v roku 2008 prestavaný podľa najnovších štandardov, takže nečaká žiadna nutná rekonštrukcia. Súčasťou vybavenia objektu je solárnou termikou podporované olejové kúrenie s nízkou spotrebou vďaka dobrej tepelnej izolácii a novej streche. Od obnovy v roku 2008 zabezpečuje podlahové kúrenie vo väčšine miestností príjemné teplo.

Pôvodná konštrukcia so starým rámovým drevom bola v niektorých častiach s láskou vystavená.