Predaj domu 5+1 • 181 m² bez realitkyHamburg Blankenese Hamburg 22587

Tento kvalitný radový dom sa nachádza na veľkom pozemku, ktorý je upravený ako park, v rozvinutej a pokojnej obytné štvrti. Prístup k domu je príjemne vzdialený od ulice a rieši sa dláždenou a osvetlenou cestou.

Po vstupe do domu Vás privíta funkčný predsieň s priestorom na kabát a hosťovskou toaletou, ktorý je oddelený elegantnými posuvnými dverami od obytného priestoru. Odtiaľ sa prízemie otvára do priestranného, otvoreného obývacieho a jedálneho priestoru s integrovanou prémiovou kuchyňou – srdcom domu.

Na hornom poschodí sa nachádzajú dve dobre navrhnuté, svetlé spálne, kúpeľňa s oknom a samostatná šatňa so zodpovedajúcimi skriňami. Balkon dopĺňa toto poschodie, rozširuje obývací priestor smerom von a vytvára dodatočný voľný priestor.

Na podkroví sa nachádza priestranná spálňa, ďalšia kúpeľňa s denným svetlom a jeden dodatočný priestor – ideálny ako domáca kancelária alebo tiché útočisko.

Podzemie ponúka veľkú a všestranne využiteľnú miestnosť s množstvom denného svetla, ktorá je vynikajúca ako izba pre hostí, ako hobby alebo posilňovňa. Toto poschodie dopĺňajú dve uskladňovacie miestnosti, práčovňa a technická miestnosť domu.

Carportové parkovacie miesto ako aj samostatná, uzamykateľná vonkajšia skladovacia miestnosť pre bicykle a záhradný nábytok dopĺňajú túto nehnuteľnosť.

Tento výnimočný radový dom Vám ponúka veľa priestoru, flexibilné možnosti využitia a kvalitné obytné prostredie v pokojnej lokalite s výhľadom do zelene – ide o zriedkavú príležitosť.

Dom sa nachádza v Blankenese, jednej z najžiadanejších štvrťí Hamburga a Nemecka. Blankenese sa nachádza na západe Hamburga a patrí medzi najkrajšie a najhodnotnejšie obytné oblasti pozdĺž rieky Labe. Mnohé parky definujú túto štvrť rovnako ako upravené ulice, tradičné trhoviská a športové kluby.

Blankenese je obzvlášť známe malebnou štvrťou so schodiskami na brehu Labe, so svojimi spletitými uličkami, historickými domami a pôsobivými výhľadmi na Labe.

Kombinácia bývania blízko prírody a spomalenej atmosféry, pričom je zachovaná blízkosť k mestskému šmrncu veľkomesta Hamburg, robí z Blankenese jedno z najobľúbenejších a najžiadanejších lokalít v Nemecku.

Všeobecné informácie

- Veľkorysosť výšky stropov: 2,50 m v podzemí až viac ako 3,50 m na podkroví

- Kvalitné masívne drevené dvere s výškou 2,30 m

- Trojitým zasklené okná z dreva/alumínia (z vonku antracitová farba, zvnútra biela)

- Parket z dutých dubových dosiek vo všetkých obytných priestoroch

- Podlahové kúrenie na všetkých poschodiach od podzemia po podkroví

- Schodisko s oporami z dubového dreva a zodpovedajúcimi zábradlami

- Integrované downlighty v kúpeľniach, obytnom priestore, chodbách a ako osvetlenie schodov

- Prepínané zásuvky v obytnom priestore

- Vysoko kvalitne vybavené kúpeľne s veľkoformátovou, svetlou keramickou dlažbou

Kúpeľne

- Prízemie: Hosťovská toaleta s umývadlom

- Horné poschodie: Sprchovňa s WC a umývadlom

- Horné poschodie: Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a samostatnou sprchou

- Na mieru vyrobené umývadlové skrinky od stolaře na nábytok

Ďalšie vybavenie

- TV pripojenie v obývacej izbe a detskej izbe

- LAN pripojenie vo všetkých obytných miestnostiach

- Komín pre pripojenie krbu

- Individuálne navrhnuté záclony, žalúzie a plisované závese od interiérového dizajnéra

Vstavaná kuchyňa

Vysokokvalitná dizajnová kuchyňa značky next125 s extra tenkou pracovnou doskou z high-tech materiálu Fenix a rozsiahlym vybavením vstavateľných spotrebičov od renomovaných výrobcov:

- Rúra s teplomerom na jedlo, funkciou parného varenia a pyrolýzou od Miele

- Dve teplé zásuvky od Miele

- Kávovar s tromi zásobníkmi na zrná a pripojením čerstvej vody od Miele

- Parovar so funkciou mikrovlniek a pripojením čerstvej vody od Miele

- Chladnička s mrazničkou a trojitým systémom čerstvosti hyperFresh od Siemens

- Umývačka riadu (60 cm) od Siemens

- Indukčné varné platno s integrovaným grilom Teppanyaki od Bora

- Vinotéka so dvěma teplotnými zónami (pre červené a biele víno) od Miele

- Kuchynská batéria s hadicovým sprchovacím systémom a filtrom na vodu od Blanco

Exteriér

- Vonkajší kohútik na záhradnej terase

- Carportové parkovacie miesto

- Samostatná vonkajšia skladovacia miestnosť so zásuvkou

- Zbierka dažďovej vody (10 000 l) s čerpadlom na zavlažovanie záhrady

Doplňujúce informácie

Nehnuteľnosť je súčasťou spoločenstva vlastníkov bytov (WEG). Informácie o domových poplatkoch, rezervách a podieloch na spoluvlastníctve Vám radi poskytneme na požiadanie.