Predaj domu 6+1 • 260 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Náš dom s mansardovou strechou, s obytnou a využiteľnou plochou 260 m² a prístrešnou terasou o rozlohe 60 m², stojí na pozemku o veľkosti 1 088 m² v pokojnej, upratanej bočnej ulici s prevažne rodinnou zástavbou, pričom je zaručený nezakryvateľný výhľad do prírody s rannou návštevou bažanta, zajaca a pod.

Pred domom sa nachádza samostatná dvojgaráž s rozmermi 8 m x 7 m, ktorá je momentálne prestavaná a využívaná ako kancelária. Je možné ju s minimálnou námahou prebudovať späť. Garáž/kancelária je vykurovaná a disponuje elektrickým, telefónnym aj vodovodným pripojením. Podlaha je dlažbou.

Samostatný carport (drevený, biely, so šindľovým pásom v antracitovej farbe) spolu s technickým domčekom (drevo, antracit/biely, plochá strecha) sa nachádzajú taktiež v prednej časti príjazdovej cesty k domu. Okrem toho je na pozemku zabezpečené parkovanie pre ďalšie tri vozidlá.

Na zadnej časti pozemku stojí záhradný domček zo solídneho dreva s rozlohou cca 25 m², ktorý momentálne slúži ako sklad pre záhradný nábytok a pribalenie k terase.

Celý okraj pozemku je oplotený záhradným plotom značky „Gawron“. Príjazdová cesta má elektrickú bránu ovládanú diaľkovým ovládačom.

KAUPNÁ CENA EUR 1.599.000,--

*°°***°°***°°***°°***°°***°°***°°***

V idylickej lokalite v pokojnej bočnej ulici bývate, žijete a dokonca aj pracujete v zelenej obci Rellingen.

Rellingen je obec v okrese Pinneberg, ktorá patrí do metropolitnej oblasti Hamburgu. Tak sa ideálne spájajú život na vidieku a blízkosť veľkomesta. S približne 14 300 obyvateľmi je Rellingen charakterizovaný idylickou, vidieckou atmosférou, pričom disponuje aj vynikajúcou infraštruktúrou so širokou ponukou obchodov, reštaurácií, kaviarní, lekárov, lekární, materských škôl a škôl. Rôzne športové kluby a kultúrne zariadenia dopĺňajú túto ponuku.

Vďaka diaľnici A23 a S-Bahn stanicam Thesdorf, Halstenbek a Pinneberg, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, má Rellingen vynikajúce dopravné spojenie. Centrum Hamburgu je tak dostupné autom aj S-Bahn zhruba za dvadsať minút.

Masívna stavba, kameň po kameni

Červené obložkové murovanie s dodatočnou impregnáciou proti nečistotám, riasam a vlhkosti

Vstupné dvere z dreva, biele, s viacnásobným zamykacím systémom

Exteriérové osvetlenie s kvalitnými medenými svietidlami

Kruhová drenáž/šachta pri dome

Odvodnenie dažďovej vody domu a pozemku, so šachtou na pozemku

Krytina strechy: čierne glazované hlinené tašky.

Odkapové žľaby a zvodové rúry z medi

Strešný prístrešok s osvetlením po obvode, vybavený LED reflektormi ovládateľnými pohybovým senzorom alebo spínačom

Drevené okná, biele, s izolačným dvojsklom; v prízemí navyše vybavené proti vhodeným predmetom odolnými, odklápateľnými krížmi

Suterénne okná / samostatný priestor sú vybavené kovaným železným ochranným systémom proti vlámu

Osvetlenie vonkajšej oblasti s LED svetlami, ovládané pohybovým senzorom