Prenájom bytu 3+1 • 108 m² bez realitkyScheckertstrasse 2, , Bavorsko

Táto mimoriadne kvalitná novostavba bytu v modernom nízkoenergetickom dome sa nachádza v pokojnej lokalite na Scheckertstrasse v Zell am Main. Zjednocuje najvyšší komfort bývania, moderné technológie a exkluzívne vybavenie s energetickou triedou A+ (najlepšia možná trieda). Výťah poskytuje dodatočný komfort a bezbariérový prístup k bytu.

Byt je v stave prvého užívania a ohromuje otvoreným, moderným pôdorysom a priestrannými oknami, ktoré zaistí dostatok prirodzeného svetla. Hladké steny (bez textúrovaného omietania), veľkoformátové obklady, až po zem okná s trojsklom a elektrické rolety zdôrazňujú jeho vysoký štandard.

Pre príjemné a udržateľné bývanie prispievajú podlahové kúrenie, individuálne nastaviteľný ventilačný systém a systém na zmäkčovanie pitnej vody. Na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa so spotrebičmi od nemeckých výrobcov spája najmodernejší dizajn s najvyšším komfortom ovládania. Osobitým vrcholom je priestranný južný balkón s obrovským oknom, večerným slnečným svetlom a jedinečným výhľadom na pevnosť Marienberg a vinice Würzburgu. Služby domostola vrátane týždenného čistenia schodiska sú už zahrnuté v poplatkoch, čo zvyšuje komfort každodenného života.

Vybavenie v prehľade:

- Novostavba / prvé užívanie

- Nízkoenergetický dom, energetická trieda A+ s tepelným čerpadlom a solárnou (PV) inštaláciou

- Výťah

- Bezbariérový prístup

- Otvorený, moderný pôdorys

- Veľmi svetlé obytné priestory

- Až po zem okná s trojsklom

- Elektrické rolety

- Podlahové kúrenie

- Individuálne nastaviteľný ventilačný systém

- Na mieru vyrobená, kvalitná vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi (100 € mesačne)

- Systém na zmäkčovanie pitnej vody

- Služby domostola vrátane týždenného čistenia schodiska

- Veľkoformátové obklady

- Kvalitné armatury značiek Duravit a Hans-Grohe

- Až po zem sprcha s funkciou dažďovej sprchy

- Vstavané osvetlenie v kúpeľniach

- Zvonenie s videodverovým interkomom

- Priestranný súkromný pivničný priestor

- Samostatná prízemná miestnosť pre bicykle

- Podzemné parkovacie miesto alebo vonkajšie státie, na požiadanie vybavené wallboxom pre elektromobilitu

Tento byt predstavuje moderné, komfortné a bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s výnimočným výhľadom – ideálny pre náročných obyvateľov.

Pokojná obytná lokalita v Zell am Main:

- Približne 100 m od športového areálu s talianskou reštauráciou

- Približne 150 m k nádherným turistickým a cyklistickým trasám

- Približne 100 m k autobusovej zastávke na Stahlbergwege

- Približne 10 minút autom do centra Würzburgu a hlavnej stanice

- Približne 3 minúty autom k Edeka, lekárni, lekárovi, pekárni, banke, škole a materskej škole