Prenájom bytu 3+kk • 106 m² bez realitkyMulheim an der Ruhr Speldorf Nordrhein-Westfalen 45479

Kúzlo starej stavby stretáva dizajnovú modernizáciu v Speldorf/Broich

Nastahovanie. Príchod. Pohoda.

Tento mimoriadne štýlový čiastočne zariadený 3,5-izbový byt v staršej budove, nachádzajúci sa na 1. poschodí veľmi udržiavaného a poriadneho trojrodinného domu (postaveného v roku 1933, rozsiahlo zmodernizovaného v roku 2001, kvalitne zrekonštruovaného v roku 2025), spája to najlepšie z dvoch svetov: klasickú eleganciu starej stavby a moderný komfort bývania.

Už pri vstupe cítite tú výnimočnú atmosféru: približne trimetrové výšky stropov, harmonické priestorové rozloženie a premyslené, moderné vybavenie. Byt je kompletne vybavený parketami z masívneho dreva – vrátane schodiska – a tým pôsobí príjemne, kvalitne a absolútne nadčasovo.

Bývanie so štýlom – približne 105,9 m², ideálne dispozícii

Na približne 105,9 m² ponúka byt:

- priestrannú predsieň

- veľkú obývaciu kuchyňu ako srdce bytu

- spálňu s prístupom na balkón a výhľadom do záhrady (tichá zadná strana)

- kanceláriu/detskú izbu

- modernú kúpeľňu a samostatné hosťovské WC

Prvky, ktoré sa tak často nenachádzajú:

- Kúzlo starej stavby + moderná rekonštrukcia (2025)

- viac ako 3 metre vysoké stropy – reprezentatívne a svetlom zaplavené

- parkety z masívneho dreva v celom byte, schodisko je taktiež z masívneho dreva

- nová, vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane spotrebičov (okrem iného umývačky riadu, kombinovanej chladničky/mrazničky, rúry, mikrovlnnej rúry, varnej dosky) – zahrnuté v cene prenájmu

- klimatizácia

- kúpeľňa s vaňou a priestrannou sprchou

- samostatné hosťovské WC

Základné údaje:

- Prevádzkové náklady: 350 € / mesiac

- K dispozícii: od teraz

Lokalita – Speldorf/Broich: pokojná, zelená a výborne dostupná

Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Mülheimu: Speldorf/Broich, len pár minút od lesa Uhlenhorst.

Okolie, vďaka Mülheimer Parkstadt, ponúka krásnu krajinu, ktorá vyzýva k oddychu a relaxácii.

Nakupovacie možnosti, školy a materské školy sú v blízkosti a dostupnosť diaľnic A40 a A3 umožňuje rýchle cesty do okolitých miest.

Všetky zrkadlá a zabudovaná kuchyňa patria k bytu a sú zahrnuté v cene prenájmu.