Prenájom bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyIm Johannistal 13 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42119
Im Johannistal 13 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42119MHD 2 minúty pešo • VýťahMesačné nájomné800 €
+ Vratná kaucia2 500 €
Preložené AI
Hľadáte nový domov, ktorý spája komfort s neprekonateľnou polohou? Tento priestranný 2-izbový byt vo 4. poschodí udržiavaného obytného domu ("Im Johannistal 13", 42119 Wuppertal) ponúka na 80 m² všetko, po čom si len srdce môže priať.
Hlavné prednosti na prvý pohľad:
- Priestrannosť: Ideálne rozloženie pre páry alebo dvojčlenné spolubývanie.
- Dvere do obývacej izby boli pridané počas rekonštrukcie v roku 2024.
- Momentálne je byt prenajatý dvom mladým dámam ako spolubývanie.
Čisté uvoľnenie: Slnečný balkón pre rannú kávu alebo oddych po pracovnom dni.
Wellness vrátane: Využívanie domáceho bazéna je už zahrnuté v poplatkoch za služby!
Komfort: Pohodlný prístup cez výťah (až do medziposchodia).
Súkromie: Oddelená kúpeľňa a WC – mimoriadne praktické pre spolubývanie. Kúpeľňa navyše ponúka priestor pre vlastnú práčku.
Úložný priestor: Praktické vnútorné skrine v byte a vlastný veľký pivničný priestor.
Vybavenie a flexibilita:
Byt disponuje funkčnou vstavanou kuchyňou. Na práčku a sušičku sú k dispozícii v pivnici spoločné zariadenia (po výmenných známkach).
Skvelá poloha vo Wuppertale:
Lepšie prepojenie si nevyžaduje nič! Univerzita je v dohľade a len pár krokov od vás. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred dverami, takže ste vždy mobilní.
Nájomné (bez zahrnutia poplatkov): 800 €
Poplatky vrátane kúrenia (centrálne teplo): 320 €
Celkové nájomné (vrátane všetkých poplatkov): 1 120 €
Depozit: 2 500 €
Byt je krátkodobo k dispozícii od 01.05.2026. Presvedčte sa sami o tomto celkovom balíku – stredová poloha, komfort a to isté extra, ktoré robí rozdiel!
Máte záujem? Kontaktujte ma a dohodnite si termín prehliadky!
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej štvrti Elberfeld vo Wuppertale Elberfeld. V blízkosti premáva niekoľko autobusových liniek. V bezprostrednej blízkosti nájdete niekoľko reštaurácií, lekára a supermarket. Okrem toho sú v okolí aj dve fitness centrá, dve knižnice, dva kaderníctva, parková a záhradná plocha a lekáreň.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 4. poschodie |
| Úžitková plocha | 80 m² |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1007856 |
| Cena za jednotku | 10 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDIm Johannistal
🚶 126 m (2 min)
PoštaKathi's Postshop
🚘 2 134 m (6 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚘 1 493 m (4 min)
BankaStadtsparkasse Wuppertal Steinbeck
🚘 2 187 m (5 min)
ReštauráciaIndian Palace
🚶 412 m (5 min)
LekáreňHahnerberg-Apotheke
🚘 1 368 m (4 min)
ŠkolaSchulzentrum Süd
🚘 1 907 m (6 min)
Materská školaDeutsch-Französischer Kindergarten
🚶 200 m (2 min)
ŠportoviskoUni-Halle
🚶 471 m (6 min)
IhriskoIm Johannistal
🚶 117 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné800 €
+ Vratná kaucia2 500 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.