Prenájom bytu 2+1 • 76 m² bez realitkyWuppertal Oberbarmen Nordrhein-Westfalen 42275

Gro­sz­o­vý loftový byt so samostatnou spálňou a vlastným vstu­pom v 2. poschodí udržiavaného viac­rodin­ného domu vo Wuppertal-Barmen – kompletne zrekonštruovaný, prvé nasťahovanie. Ideálny pre pracujúce single, mladých profesionálov alebo páry – jednotka ponúka veľkorysých 76 m² pre až dve osoby a je súčasťou exkluzívnej spolubývania na tom istom poschodí. Obe jednotky sú úplne oddelené a súkromne vybavené. Okna od podlahy po strop vpúšťajú množstvo svetla a ponúkajú krásny výhľad na strechy Wuppertalu. Krb zaisťuje útulné teplo a jedinečnú atmosféru bývania.

Wuppertal-Barmen, Mühlenweg – centrálny a dobre dostupný obytný štvrť v srdci Barmenu.

Mühlenweg sa nachádza v jednej z najživších častí Barmenu – v pešej vzdialenosti od peších zón, obklopených kaviarňami, reštauráciami a supermarketmi. Slávny Wuppertalský visiaci vlak je dosiahnuteľný za pár minút.

Doprava a dostupnosť:

- Zastávka visiaceho vlaku Werther Brücke: 4 minúty chôdze

- Centrum Barmenu / Alter Markt: 5 minút s visiacim vlakom

- Hlavná stanica Elberfeld: cca 12 minút s visiacim vlakom

- Hlavná stanica Düsseldorf: cca 35 minút s regionálnym expresom (RE)

- Diaľnica A46: pár minút jazdy

Občianska vybavenosť a zdravie:

- Lekáreň v pešej vzdialenosti (Werth)

- Obchody s potravinami v pešej vzdialenosti

- Praktický lekár v bezprostrednej blízkosti (Werth)

Vzdelávanie a rodina:

- Materská škôlka v okolí

- Základná škola v okolí

- Stredná škola, gymnázium a všeobecná škola v okolí

- Bergische Universität Wuppertal: cca 20 minút verejnou dopravou

Vybavenie bytu:

- Plne vybavená vstavaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu a rúrou

- Vlastná kúpeľňa so sprchou a vaňou

- Samostatná spálňa

- Vlastný samostatný vstup

- Akustická stena z drevených lamiel – optimálna zvuková izolácia a súkromie

- Krb

- Okna od podlahy po strop s výhľadom na mesto

- Kvalitná vinylová podlaha s dreveným vzhľadom

- Ohrev cez ústredné teplo

- Elektronický dverový zámok

- Pripojenie pre práčku

- Vlastná pivnica

- WLAN zahrnuté

- Možnosť pripojiť kryté parkovacie miesto (50 €/mesiac)

- Energetický preukaz triedy B – veľmi dobrá energetická efektivita

Nájomné:

- Základné nájomné: 760 €/mesiac

- Prevádzkové náklady vrátane ústredného tepla: 130 €/mesiac

- Celkové nájomné: 890 €/mesiac, WLAN zahrnuté

K dispozícii od: 01.05.2026 alebo po dohode

Prehliadka:

Byt sa momentálne nachádza vo fáze finálnej rekonštrukcie. Individuálne prehliadky budú prideľované od polovice apríla 2026.

Máte záujem? Prosím, ozvite sa správou s krátkym profilom (povolanie, príjem, požadovaný dátum nasťahovania a e-mail a/alebo telefónne číslo).