Prenájom domu 5+1 • 136 m² bez realitkyErzhäuser Straße 36 Darmstadt Hessen 64291

Moderný dvojdom pre rodiny

V atraktívnej blízkosti mesta Darmstadt-Wixhausen vzniká tento kvalitný dvojdom s 5 izbami na približne 136 m² obytného priestoru – ideálny pre rodiny, ktoré si cenia pohodlie, udržateľnosť a kvalitu života.

Veľkorysá obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu. Štyri ďalšie izby ponúkajú priestor na spanie, pre deti, hostí alebo home office. Moderná kúpeľňa zaujme bezpodlahovou, obloženou sprchou a štýlovým vybavením.

V exteriéri vás očakáva súkromná terasa, starostlivo zariadená záhrada a praktický záhradný domček, ktorý vás pozýva k oddychu. Nadštandard predstavuje aj garážové prístrešok (carport) s úložným priestorom.

Vďaka štandardu KfW-40-NH (certifikovanému QNG) bývate energeticky efektívne a pripravení na budúcnosť. Pelletové kúrenie zaručuje ekologické teplo bez fosílnych palív, zatiaľ čo vlastná fotovoltaická elektráreň s batériovým úložiskom dodáva čistú energiu priamo zo strechy.

Fotovoltaická elektráreň s batériovým úložiskom sa prenajíma navýšením 50 €/mesiac.

Váš nový začiatok začne ľahšie: PRVNÝ MESIAC BEZ NÁJOMNÉHO POPLATKU ZA CHLADNÝ VODA!

Pokoj, zeleň a výborná dostupnosť

Dvojdom sa nachádza na Erzhäuser Straße v Darmstadt-Wixhausen – populárnej, rodinne prívetivej štvrti s dokonalou kombináciou mestského komfortu a bývania v prírode.

Rodinne prívetivá infraštruktúra:

• Viaceré materské školy v okolí

• Základné školy Georg-August-Zinn-Schule a Hessenwaldschule sú dostupné pešo

• Mäsiar, pekáreň, Rewe, Netto a Aldi sú v krátkej vzdialenosti

• Lekári, lekárne a ihriská sú v bezprostrednej blízkosti

• Aktívny klubový život & mládežnícke centrum pre deti a tínedžerov

Dopravné spojenie:

• Stanica S-Bahn Darmstadt-Wixhausen cca 15 minút pešo

• Linka S6 každých 30 minút: Friedberg – Frankfurt Hbf – Darmstadt

• Prístup k diaľnici A5 / B3 je len pár minút autom

Atraktívne pre dochádzajúcich do práce:

• Iba cca 10 minút do GSI Helmholtz Centrum pre ťažké ióny

• Približne 10 minút do spoločnosti Merck v Darmstadte

• Letisko vo Frankfurte je vzdialené cca 20–25 minút

Tu bývate v pokoji – a pritom máte všetko dôležité v každodennom živote rýchlo a pohodlne dostupné.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• 5 izieb na 3 podlažia – cca 136 m² obytného priestoru

• Garážové prístrešok (carport) a ďalšie parkovacie miesto

• Súkromná záhrada so záhradným domčekom a terasou

• Moderná kúpeľňa s bezpodlahovou sprchou

• Fotovoltaická elektráreň s batériovým úložiskom

• Pelletové kúrenie – 100 % obnoviteľná energia

• KfW-40-NH (certifikované QNG) – energeticky efektívne a pripravené do budúcnosti

• Optimálna tepelná izolácia – príjemné prostredie počas celého roka

Vitajte doma: PRVNÝ MESIAC NÁJMU JE NA VAŠÚ ÚCEN!

-----------------------------------------------------------------------------

Nasťahovanie & pohodlie

Tento dvojdom je novostavbou a bude k dispozícii na nasťahovanie koncom decembra.

Prehliadky sú možné pred alebo po Vianociach – presvedčte sa sami o priestore a vybavení.

Atraktívna ponuka pre rodiny, ktoré chcú bez stresu sťahovať a začať nový rok vo svojom vlastnom dome.

Či už ide o hry v záhrade, spoločné varenie alebo pokojných večerov s rodinou – tento dvojdom ponúka všetko, čo robí domov domovom.

Tu vzniká miesto, kde vaša rodina príde, rastie a zotrvá.

Zažite moderné, udržateľné rodinné bývanie – s ideálnou blízkosťou k GSI, Merck a centra Darmstadtu.

Minimálna doba prenájmu: 3 roky.

----------------------------------------------------------------------------