Predaj domu 4+1 • 122 m² bez realitkyMa. Anzbach Haitzing Niederösterreich 3034

V tomto projekte staviame 2 rodinné domy v masívnej tehlovej konštrukcii, s možnosťou dodatočných úprav pôdorysov a s rozlohou cca 122 m², situované na slnečnom južnom svahu.

Pozemok sa nachádza v upravenej a veľmi pokojnej osade rodinných domov.

Domy majú základovú plochu približne 427 resp. 550 m² a záhrady sú ideálne orientované na juh.

Ma Anzbach sa nachádza približne 30 km západne od Viedne a je malebne zasadený vo viedenskom lese.

Rýchlik Vás za približne pol hodiny prepraví do Viedne, pričom zastávka je pešo dostupná za pár minút.

Aj materská škola a základná škola sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Dom je predávaný priamo developérom – bez provízie!!!

DETaily nehnuteľnosti

PRÍZEMIE

Hala

WC

Technická miestnosť

Skladovacia miestnosť

Otvorená kuchyňa

Obývacia a jedálenská izba

POSCHODIE

1 spálňa so šatníkom

1 izba – detská izba alebo kancelária

1 izba – detská izba alebo izba pre hostí

Kúpeľňa s WC

Galéria

VONKOVNÉ ZARIADENIE

2 parkovacie miesta

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE

CENA V CENE:

 • posudok pôdy

 • výkopové práce

 • prípojky a odpojenia – kanalizácia, voda, elektrina

 • skrinka pre elektrický merač a šachta pre čítanie meračov vody a elektriny

 • odvodnenie strechy vrátane infiltračnej šachty

 • spevnenie prístupových ciest a chodníkov

 • zmluvné vyrovnanie podľa zákona o zmluvách s developérmi (BTVG)

 • zákonom stanovený platobný plán

 • odovzdanie stavby stavebným znalcom

 • spracovanie cez dôverníka

CENA EXKLUZÍVNE:

 • poplatky za prípojku cca 9 000 EUR

 • prevádzkové náklady cca 50 600 EUR

DOSTUPNOSŤ:

od roku 2027

HLAVNÉ VÝHODY:

 • Pozemok cca 550 m²

 • Obývacia plocha: 122 m²

 • 2 spevnené parkovacie miesta

 • Možnosť individuálneho usporiadania priestorov

 • Moderný nízkoenergetický dom

 • Jedinečná poloha | príroda

 • Priamo od developéra – bez provízie!

Tolaj GmbH

Josef-Jessernigg-Straße 9

A-2000 Stockerau, Rakúsko

Katastrálny register: FN 274795k Viedenského obchodného súdu

IČ DPH: ATU 62315355

Komora: Viedenská hospodárska komora