Predaj bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyOlching Olching Bayern 82140

Táto exkluzívna 4-izbová byt na prízemí s približne 114 m² obytného priestoru bola postavená v roku 2013 a prezentuje sa v stave ako nová. Vyniká luxusným vnútorným vybavením a veľkou vlastnou záhradou, ktorá pozýva na oddych. Výťah uľahčuje prístup a bezbariérovosť je zabezpečená. Byt disponuje kúpeľňou, hosťovským WC a moderným, elektricky poháňaným tepelným čerpadlom. Energetický preukaz uvádza spotrebu 56,3 kWh/(m²*a) a energetickú triedu B. Ponuku dopĺňajú dve garážové miesta a suterén. Byt je k dispozícii od 01.05.2026.

Byt je momentálne spoľahlivo a za atraktívnych podmienok prenajatý, a preto je zaujímavou investíciou. Nájomná zmluva platí od 12/2023.

Olching, ležiaci na západe Mníchova, ponúka vynikajúcu infraštruktúru a kvalitu života. Bezprostredná blízkosť S-Bahn (S3) zaisťuje rýchle spojenie s mníchovským centrom. Množstvo obchodov pre každodenné potreby, lekári, školy a materské školy sú dostupné pešo. Voľnočasové možnosti, ako napríklad Olchinger See a rozľahlé zelené plochy, pozývajú na oddych a športové aktivity. Dobrá dopravná dostupnosť cez diaľnicu A8 a cestnú komunikáciu B471 robí z Olchingu atraktívne miesto na bývanie.

Decentralizovaný ventilačný systém, LAN káblovanie v každej obytné miestnosti, satelitné pripojenie vo všetkých obytných miestnostiach, sprcha s dažďovou hlavicou a parketová podlaha v obytných priestoroch.