Prenájom bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyPšeničná, Hostivice - Litovice, Středočeský kraj
Nový
Pšeničná, Hostivice - Litovice, Středočeský krajMHD 2 minúty pešo • Vybavené • Výťah • Garáž • Balkón 4 m² • Pivnica 6 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné21 500 CZK
+ Poplatky za služby2 990 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia21 500 CZK
Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 47.9 m² s balkonem (cca 4 m²), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby bytového domu s výtahem v klidné části Hostivice – ul. Pšeničná. K pronájmu je možné pořídit také garážové stání v suterénu domu s praktickým sklepem (uzamykatelná klec umístěná za parkovacím stáním).
Byt je součástí moderního bytového projektu s výtahem, upraveným okolím a příjemným rezidenčním charakterem lokality. Dispozici tvoří vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní a úložným prostorem, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice s vestavěnou skříní a koupelna s vanou a toaletou.
Obývací část je velmi světlá díky velkoformátovým oknům a přímému vstupu na balkon. Prostor působí vzdušně, nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní část a je propojen s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, myčka, digestoř, dřez s baterií) a nabízí nadstandardní množství úložného prostoru.
Ložnice je samostatná, orientovaná do klidové části, s dostatkem místa pro manželskou postel a šatní skříň. Byt se pronajímá bez postele v ložnici a bez pračky a sušičky v koupelně.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem s osvětlením a toaletou. Je zde připraven prostor pro napojení pračky (spotřebič není součástí nájmu).
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, odpovídajícím novostavbě s vestavěným nábytkem na míru.
Dům je moderní, udržovaný, klidný s výtahem a podzemní garáží.
K bytu je možné si pronajmout za 1.500,- Kč / měs. i garážové stání v 1. podzemním podlaží se sklepní kóje (uzamykatelná klec) umístěná za parkovacím stáním
Velkou výhodou je komfort suchého parkování a přímý přístup výtahem z garáží do patra.
Máte zvířecího miláčka? Nevadí. V tomto bytě je vítán!
Hostivice je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost – obchody, mateřská a základní škola, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Lokalita je obklopena zelení a rybníky, které nabízejí možnosti procházek a volnočasových aktivit.
Dopravní dostupnost:
autobusové spojení směr Praha - metro Zličín
vlakové spojení z nádraží Hostivice
autem je rychlé napojení na Pražský okruh a letiště V.Havla
Bydlení je tak vhodné pro ty, kteří chtějí klidnější prostředí mimo centrum, ale s rychlou dostupností do města.
Platební podmínky
Nájemné: 21.500 Kč/měs.
Zálohy na služby: 2.990 Kč/měs.
Celkem měsíčně: 24.490 Kč
Elektřina se převádí na nájemce (orientačně cca 1.000 Kč měsíčně dle spotřeby).
Celkové měsíční náklady včetně elektřiny se tak pohybují přibližně okolo 25.490 Kč.
Náklady při podpisu smlouvy
první nájemné: 21.500 Kč
zálohy na služby: 2.990 Kč
vratná kauce: 21.500 Kč
Celkem při podpisu nájemní smlouvy: 45.990 Kč.
I offer for long-term rent a modern 2+kk apartment with a floor area of 47.9 m² and a balcony (approximately 4 m²), located on the 4th floor of a new residential building with an elevator in the quiet area of Hostivice – Pšeničná Street. Additionally, there is an option to rent a garage space in the building’s basement, which comes with a practical storage cellar (a lockable cage situated behind the parking space).
The apartment is part of a modern residential project featuring an elevator, landscaped surroundings, and a pleasant residential character. Its layout includes an entrance hallway with a built-in wardrobe and storage area, a living room with a kitchenette, a separate bedroom with a built-in wardrobe, and a bathroom with a bathtub and toilet.
The living area is very bright thanks to its large-format windows and direct access to the balcony. The space feels airy and offers ample room for both a living and dining area, and it is connected to a modern custom-made kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances (ceramic hob, oven, dishwasher, extractor, sink with tap) and offers an above-standard amount of storage space.
The bedroom is separate, oriented toward a quiet section, and provides enough space for a double bed and a wardrobe. The apartment is rented without a bed in the bedroom and without a washing machine and dryer in the bathroom.
The bathroom is equipped with a bathtub, a washbasin with a cabinet, a lighted mirror, and a toilet. Space has been prepared for a washing machine connection (the appliance is not part of the rental).
The apartment is in very good technical condition, consistent with a new build featuring custom-made built-in furniture.
The building is modern, well-maintained, and quiet, with an elevator and underground parking. In addition to the apartment, you can also rent a garage parking space in the 1st basement level, which includes a storage cage (lockable) located behind the parking spot.
A major advantage is the comfort of covered parking and direct elevator access from the garages to the floor.
Do you have a pet? No problem – pets are welcome in this apartment!
Hostivice has long been a sought-after location due to its combination of quiet living and excellent accessibility to Prague. Within walking distance, you will find basic amenities – shops, a kindergarten and elementary school, restaurants, sports facilities, and playgrounds. The area is surrounded by greenery and ponds, which provide opportunities for walks and recreational activities.
Transport Connections:
• Bus service towards Prague – metro Zličín
• Train connection from Hostivice train station
• Fast access by car to the Prague Ring Road and Václav Havel Airport
This residence is ideal for those seeking a quieter environment away from the center, yet with quick access to the city.
Payment Terms:
• Rent: 21,500 CZK/month
• Service fees prepayment: 2,990 CZK/month
• Total monthly: 24,49
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1007175 |
| Úžitková plocha | 48 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 448 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 4 m² | |
| Pivnica 6 m² | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDChýně, Žitná
🚶 132 m (2 min)
PoštaChýně
🚘 1 740 m (3 min)
Obchod
🚶 90 m (1 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 4 577 m (7 min)
ReštauráciaRestaurace LVÍ SRDCE
🚘 2 405 m (4 min)
Lekáreň
🚘 2 587 m (5 min)
Škola
🚘 1 487 m (3 min)
Materská školaMalý svět
🚘 1 083 m (2 min)
Športovisko
🚘 2 467 m (4 min)
Ihrisko
🚶 249 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné21 500 CZK
+ Poplatky za služby2 990 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia21 500 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.