Predaj domu 5+1 • 141 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Moderný, svetlom preliazaný radový stredový dom so slnečnou terasou, nenáročnou záhradou a vynikajúcou energetickou efektívnosťou.

Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma!

Vitajte vo vašom novom domove v kľudnej lokalite v Bad Kreuznach.

Tento kvalitný a takmer nový radový stredový dom z roku 2016 zaujme svetlými, preliazanými miestnosťami, priestranným a premysleným usporiadaním, moderným vybavením a energeticky efektívnou konštrukciou.

Na 141 m² obytného priestoru si tu užijete dobre premyslený koncept bývania, ktorý naozaj nič nenecháva náhodou.

Hlavné body na prvý pohľad:

- 5 izieb, 2 štýlové kúpeľne, z toho 1 s vaňou, samostatné WC pre hostí

- Svetlý obývací priestor spojený s jedálenskou časťou a prístupom na terasu s nenáročnou záhradou

- Dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pri dverách

- Garáž na bicykle pre vaše dvojkolesové stroje – bezpečne a prakticky hneď pred domom

- Blokové kogeneračné zariadenie s energetickou spotrebou len 31,8 KWh7 na m²

- Energetická trieda A (nízke prevádzkové náklady)

- Dom je vybavený centrálnym ventilačným systémom s odvodom a prívodom vzduchu (rekuperácia tepla), ktorý zaisťuje zdravé vnútorné prostredie.

Nasťahujte sa, cíťte sa dobre a od prvého dňa si užívajte výhody moderného, energeticky efektívneho domova!

Dom je predávaný bez makléra priamo od súkromného vlastníka! Neplatíte žiadne poplatky maklérovi!

Ak budete chcieť, radi vám pomôžeme s finančnou spoločnosťou a notárom.

Dom sa nachádza v tichej a rodinnej lokalite v Bad Kreuznach. Využite krátke vzdialenosti k školám, obchodom a verejnej doprave. Rýchle spojenie s regiónom Rhein-Main robí lokalitu mimoriadne atraktívnou!

Žite a bývajte v Bad Kreuznach – kúpeľnom meste so šarmom.

Bad Kreuznach je pôvabné kúpeľné mesto v srdci Porýnia - Falcka, ktoré zaujme vynikajúcou kombináciou mestského života, prírodného prostredia a vysokej kvality života.

Vložené do malebnej krajiny údolia Nahe, mesto ponúka atraktívne prostredie rovnako pre rodiny, dochádzajúcich do práce, ako aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj.

Historické staré mesto so svojimi úzkymi uličkami, historickými drevenicami a slávnym súborom mostných domov pozýva na prechádzky a oddych. Početné kaviarne, reštaurácie a butiky prispievajú k živému mestskej atmosfére a ponúkajú rozmanité možnosti voľnočasových aktivít. Udržiavané parky, kúpeľný park a solárne zariadenia so zväzovacím systémom podčiarkujú výnimočnú rekreačnú hodnotu mesta.

Za kerou, ktorá rastie na vyvýšenej úrovni, sa na konci záhrady nachádza prístupová cesta. Do existujúceho plotu by ste mohli vytvoriť vstupné dvere.

(Nekteří susedia to už urobili). Pozemok má vo vyvýšenej časti hĺbku presahujúcu 3 metre a ak by ste potrebovali ďalší úložný priestor, prípadne by sa tam dalo postaviť záhradné domček.

V každom prípade by ste mali z tejto strany priamy prístup priamo do záhrady.

Prístup na vyvýšený pozemok si môžete zariadiť širokými pozinkovanými schodmi, ktoré je možné zakúpiť za rozumnú cenu.

Na dosiahnutie tohto stavu by bolo potrebné odstrániť keru a odstrániť pôdu až na úroveň betónovej steny.

Trochu úsilia za ešte väčšiu pridanú hodnotu!

Nie je pekná myšlienka, že či už si užívate čas na pohovke, sedíte pri jedálenskom stole, alebo pripravujete jedlo v kuchyni, môžete svoje deti sledovať, ako sa hrajú cez veľké okná?

Otvorený a svetlý pôdorys prízemia ponúka priestor pre celú rodinu na spoločné chvíle.

V ďalších izbách má každý člen rodiny svoje vlastné kráľovstvo, kam sa môže kedykoľvek stiahnuť.

Je to nádherne premyslený koncept bývania!