Predaj domu 7+1 • 186 m² bez realitky, Bavorsko

Veľkorysý radový koncový dom s zarastenou záhradou, terasou a dvoma balkónmi v centrálnej lokalite vo Vilshofene, ideálny domov pre rodiny s deťmi.

Rok výstavby: 1988

Typ budovy: radový koncový dom

Obývateľná plocha: cca 186 m²

Pozemok: cca 310 m²

Konštrukcia: tehly (masív)

Medzistropy: masívne

Krytina: tehly

Okná: masívne drevené, dvojsklo, vždy s roletami

Vnútorné dvere: drevené

Vchodové dvere: drevené

Podlahové krytiny: dlaždice, parkety, laminát na pôdoryse podkrovia

Schodisko: masívne, obložené dlažbou, zábradlie zo dňa

Vykurovanie: olej a kachľový sporák

K DISPOZÍCIÍ OD: okamžite

Mesto Vilshofen ponúka všetko potrebné pre každodenný život, nevyhnutné nákupy a možnosti voľnočasových aktivít, ktoré je možné vykonávať aj veľmi dobre pešo. Vzdialenosť do mestského námestia je cca 10 – 15 minút chôdze. Je tu tiež dobré vlakové spojenie do Mníchova, Passau a Regensburgu. Spomenúť možno aj výborné napojenie na diaľnicu A3.

VZDIALENOSTI:

Nemocnica: 0,13 km (2 minúty chôdze)

Gymnázium: 0,45 km (6 minút chôdze)

Medzimestská stanica / autobus: 0,6 km (8 minút chôdze)

Pekáreň / mäsiar: 0,75 km

Materská škola: 1,1 km

Základná škola: 1,7 km

Reálna škola: 2,5 km

Nákupné možnosti: 0,85 km

Mestské centrum: 1,3 km

Diaľnica: 11 km

PRÍZEMIE: Predizba vrátane vstavaného masívneho dreveného šatníka, hala, kuchyňa vrátane spiže, jedáleň, obývacia izba s kachľovým sporákom, pracovňa, hosťovská toaleta, východ na veľkú terasu.

PRÉRUSNÉ POSCHODIE: Hala, 3 spálne, kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňa, sprcha, toaleta a prípojkou pre práčku, dva balkóny.

PODKROVIE: Zateľované – úložný priestor a dve spálne.

SUTERÉN: Dom a garáž sú úplne suterénované. Miestnosti: vykurovacia miestnosť, miestnosť s olejovou nádržou, práčovňa, 3 ďalšie suterénne miestnosti. Jedna z týchto miestností sa nachádza priamo pod garážou a je prístupná cez podlahovú mriežku v garáži.

Garáž: Jednoduchá garáž s príjazdom a prístupom do suterénu cez podlahovú mriežku, napríklad pre opravy áut. Garáž je vybavená elektrickými garážovými dverami a je postavená vyššie ako štandard.

ZÁHRADA / TECHNICKÁ MIESTNOSŤ / MIETnosť PRE BICYKLE: Je integrovaná medzi domom a garážou, v masívnej stavbe.

Vo všetkých obytných miestnostiach sú namontované detektory dymu.

POZEMOK: Nehnuteľnosť je už pripojená na všetky prípojky pre zásobovanie aj odvod odpadu. Pozemok má zarastenú záhradu.

Nehnuteľnosť bola využívaná ako investičný objekt a nachádza sa vo veľmi dobre udržiavanom stave.

ENERGETICKÉ PARAMETRY

Hlavný energetický zdroj: vykurovací olej

Energetická trieda: D

Koncová energetická spotreba: 111,9 kWh/(m²a)

MAKLÉRSKA PROVÍZIA / PROVÍZIA PRE KÚPITEĽA: ŽIADNA