Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyBreite 6, , Bádensko-Wurttembersko
Nový
Breite 6, , Bádensko-WurttemberskoMHD 4 minúty pešo • GarážCena233 000 €
Preložené AI
Nie je príliš malý, teda veľký obývací a jedálenský priestor, dve spálne a k tomu v dobrej lokalite? Potom ste tu správne! Približne 95 m² obytného priestoru ponúka dosť miesta na súkromný odpočinok aj spoločné stretnutia. K bytu patrí pivnica aj miesto v podzemnej garáži.
Hlavné výhody:
- Približne 40 m² veľký obytný priestor
- Dve spálne; rozdelenie na tri spálne je tiež možné
- Veľká hala a úložný priestor
- Veľká kúpeľňa so sprchou, vaňou a prípojkou pre práčku
- Miesto v podzemnej garáži
- Pivnica v suteréne
- Spoločná práčovňa (s práčkou v byte) a sušiareň
- Veľmi centrálna poloha v Bad Säckingen
Byt bol v roku 2024 čiastočne zrekonštruovaný súčasnými majiteľmi.
Aktuálny nájom:
- 950 € čistého nájomného
- 45 € za miesto v podzemnej garáži
Ročný príjem (EBIT): približne 11 940 €
Žiadne oneskorenia v platbách nájomného neexistujú alebo nikdy neexistovali.
Budova pochádza z roku 1990, je udržiavaná a nemá žiadne oneskorenie s rekonštrukciou. Strecha bola zrekonštruovaná a zateplená v rokoch 2014–2015. Plynové kúrenie bolo vymenené v roku 2009. Energetická trieda C, 82,1 kWh/(m²a). Fotovoltaický systém je plánovaný spoločenstvom vlastníkov bytov.
Byt sa predáva súkromne, bez sprostredkovateľa a provízie.
Veľmi centrálna poloha v Bad Säckingen.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1006942 |
| Úžitková plocha | 95 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 2 453 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDBeutlerstraße
🚶 326 m (4 min)
PoštaPostfiliale 486
🚘 1 323 m (4 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚶 671 m (8 min)
BankaDeutsche Bank
🚶 646 m (8 min)
ReštauráciaBeyzade Grill
🚶 282 m (3 min)
LekáreňBergsee Apotheke
🚶 567 m (7 min)
ŠkolaGewerbeschule Bad Säckingen
🚶 421 m (5 min)
Materská školaKindergarten St. Gallus
🚶 581 m (7 min)
ŠportoviskoTV Bad Säckingen Abt. Basketball
🚶 343 m (4 min)
Ihrisko
🚶 124 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Cena233 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.