Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento pôvabný a čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový prízemný byt o rozlohe 66,50 m² vás očarí svojimi priesvitnými miestnosťami, kvalitnými materiálmi a premyslenými detailmi.

Obývacie priestory s elegantným dubovým parketom Varius vytvárajú teplú, príjemnú atmosféru, zatiaľ čo dlaždice v decentnom mramorovom prevedení v kuchyni a kúpeľni dodávajú priestorom štýlový a nadčasový vzhľad. AEG podlahové kúrenie v kúpeľni (najmä počas zimných mesiacov) zase zabezpečuje vždy príjemný pocit z priestoru.

Vychutnajte si relaxačné chvíle na balkóne orientovanom na západ, ktorý je ideálny pre príjemné večerné posedenia alebo útulné kávové prestávky.

Vonkajšie rolety, pôvodne z roku 2001, boli preinštalované na elektrické ovládanie, čím poskytujú dodatočný komfort a súkromie.

Praktické extra vybavenie dopĺňa tento záber:

Ďalší úložný priestor je zabezpečený hneď dvoma pivničnými oddeleniami s prírodnou podlahou, ako aj jedným podkrovným priestorom.

Pre spoločné využitie disponuje dom aj cyklistickou miestnosťou v pivnici, ktorá umožňuje bezpečné a chránené uskladnenie bicyklov.

Okrem toho spoločná práčovňa poskytuje dostatok miesta pre vlastnú práčku.

Byt spája komfort, funkčnosť a moderné vybavenie – ideálny pre páry, osamelých aj malé rodiny všetkých vekových kategórií, ktoré si cenia kvalitu bývania a tichú, zelenú lokalitu.

Byt sa nachádza vo Warmbachu, pokojnej a dobre dostupnej štvrti Rheinfeldenu (Baden). Nachádza sa len niekoľko kilometrov od centra mesta a ponúka, okrem výborného zázemia (vďaka rôznym obchodným príležitostiam, školám, materským škôlkam a lekárskym zariadeniam v bezprostrednej blízkosti), aj prirodzenú, pokojnú lokalitu s dostatkom možností na oddych pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú ticho.

Diaľnica A98 umožňuje rýchle spojenie do Bazileja aj Lörrachu, a preto je ideálna aj pre dochádzajúcich do práce. Vďaka dobrým autobusovým spojeniam je navyše centrum mesta ľahko dostupné.

Starostlivo udržiavaný, akoby v novom stave, byt ponúka svetlé a priateľské miestnosti s premyslenou dispozíciou!

Obývacie priestory: Dubové parkety Varius

Kúpeľňa: Vápencové dlaždice cream/matt 30x60x0,8 + mozaikové dlaždice cream/matt v bezbariérovej sprche, podlahové kúrenie

Kuchyňa: Vápencové dlaždice cream/matt 30x60x0,8 ako podlahové krytina + obkladový panel "Kermos Concept" biely/matt 60x120x0,7

Elektrické vonkajšie rolety (preinštalované, pôvodne 2001)

Západný balkón: S akáciovými drevenými dlaždicami v mozaikovom dizajne 30x30

2 pivničné oddelenia s prírodnou podlahou

1 podkrovný priestor

Spoločná práčovňa s priestorom pre vlastnú práčku

Cyklistická miestnosť v spoločnej pivnici

Na dohodnutie prehliadky sa vopred vyžaduje doklad o vlastnom kapitáli a/alebo finančnej spôsobilosti.