Predaj domu • 182 m² bez realitkyDahme Dahme Schleswig-Holstein 2374

Dom disponuje celkovo šiestimi samostatne zapísanými apartmánmi v katastri nehnuteľností, čo otvára atraktívne perspektívy pre vlastníkov aj kapitálových investorov. Celková obytná a využiteľná plocha je cca 182 m².

Každý byt má premyslený pôdorys a ponúka:

• 2 izby,

• samostatnú kuchyňu,

• kúpeľňu,

• ako aj vlastnú vonkajšiu plochu.

Tri apartmány majú balkón, ďalšie tri terasu. Veľkosti bytov vrátane balkóna alebo terasy sa pohybujú približne od 30 do 40 m².

Vybavenie a stav

• Čiastočne nedávno úplne zrekonštruované kúpeľne so vstavaným podlahovým vykurovaním,

• Satelitná televízia,

• Niektoré byty so sieťovým pripojením W-LAN,

• Zabudované kuchyne,

• Svetlé a priestranné pôdorysy,

• Udržiavaný celkový stav s kontinuálnou údržbou,

• Dva byty (byt 3 a byt 6) sú momentálne prepojené schodiskom.

Pozemok a vonkajšie priestory

Štedrý pozemok s rozlohou viac ako 1 000 m² zaujme svojím starým stromovým porastom a dvoma impozantnými gaštanmi, ktoré dodávajú areálu osobitý charakter.

V starostlivo zariadenej záhrade sa nachádzajú aj dve malé záhradné domčeky, ideálne na uskladnenie bicyklov, záhradných náradí alebo príslušenstva na pláž, ako aj grilovisko.

Parkovacie miesta

• Každý byt disponuje vlastným parkovacím miestom,

• jedno parkovacie miesto je vybavené nadstrešným zavlažovaním (carport).

Ďalšie vybavenie

V samostatnej kotolni/práčovni je priestor pre práčku a sušičku.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Baltského pobrežia. Len pár minút chôdze vás oddeľuje od jemnopiesčnej pláže a atraktívneho kúpeľného parku. Okolie je charakterizované pokojnou, prírodnou obytnou zónou, ideálne vhodnou pre tých, ktorí hľadajú oddych, rodiny aj dovolenkárov.

Všetky zariadenia pre každodenné potreby, kaviarne, reštaurácie aj možnosti voľnočasových aktivít sú v krátkej vzdialenosti – či už pešo, na bicykli alebo autom.

Tento udržiavaný viacfamilijný dom z 60. rokov 20. storočia vám ponúka jedinečnú príležitosť v vyhľadávanej lokalite pri Baltskom mori. Šesť dobre navrhnutých apartmánov s kompaktnou obytnou plochou je ideálnych ako rekreačné nehnuteľnosti alebo investícia.

Pozemok je starostlivo zeleniaci, najmä vďaka dvom starým a veľmi impozantným gaštanom, a vyzýva na relaxačné chvíle vonku. Atmosféra je plná pokoja, pričom kúpeľný park, pláž a zaujímavé možnosti voľnočasových aktivít sú v priebehu niekoľkých minút pešo dostupné. Celý objekt je krátkodobo dostupný na nastielanie.

Byt 2 bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný. Najmä v bytoch 4 a 5 prebiehajú neustále modernizačné opatrenia. Sprchovňa v byte 5 bola v roku 2019 zásadne zmodernizovaná vrátane nových dlažieb a podlahového vykurovania. V byte 1 bol v roku 2025 nainštalovaný nový WC kenuška. Približne v roku 2013 boli vo všetkých bytoch nainštalované nové plastové okná. V roku 2022 boli schodisko a vstupné dvere náročne natrieštené.