Predaj pozemku • 703 m² bez realitkyAmpfing Salmanskirchen Bayern 84539

Bezprovízny špičkový stavebný pozemok Salmanskirchen (Ampfing) – 703 m² rodinný dom! 699 €/m²

Vyhľadávaný, plne zrekonštruovaný stavebný pozemok (703 m²) v Salmanskirchene pri Ampfingu v okrese Mühldorf – 60 km východne od Mníchova.

Pre rodinný dom – existuje územný plán, bez stavebného obmedzenia!

Plus náklady na prípojky vo výške 6 924,51 €.

⭐ Hlavné výhody ⭐

• 703 m² – ideálna veľkosť pre moderný rodinný dom.

• Plne pripravený – pripojenie na vodu, elektrinu a kanalizáciu je zabezpečené.

• Bez stavebných obmedzení – úplná flexibilita pre vlastníkov a investorov.

• Žiadna predbežná stavebná činnosť – vy sa rozhodujete, či a kedy sa postaví.

• Existujúci územný plán – začiatok stavby je možný v krátkom čase.

• Bez provízie pre kupca.

• Diaľnica A94 a stanica Ampfing (v sieti MVV) sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

• Nevýbudovateľný výhľad na východ (trvalo poľnohospodárska pôda).

▶️ Územný plán je k dispozícii.

▶️ Ihneď na prehliadku.

▶️ Finančný doklad o spôsobilosti je vítaný.

Kontakt

Telefón & WhatsApp » 01523-6208314

Realitní makléri nie sú vítaní.

Salmanskirchen pri Ampfingu sa idylicky nachádza v juhovýchodnom Hornom Bavarsku, približne 60 km východne od Mníchova – pravý raj pre dochádzajúcich, s vynikajúcim spojením a uvoľnenou dedinskou atmosférou.

Salmanskirchen sám je malá, tichá obec v obci Ampfing (okres Mühldorf am Inn) s tradičným bavorsko šarmom. Oblasť je založená na poľnohospodárstve a vidieckej idylke, čo je ideálne pre rodiny, ktoré si cenia prírodu a voľný čas. Tu nájdete rozľahlé polia, skvelé susedské vzťahy, tradičné spolky a typickú bavorsku pohostinnosť bez mestského stresu. Pozemok navyše ponúka výhodu nevýbudovateľného východného výhľadu na trvalo poľnohospodársku pôdu – v regióne je to raritný benefit.

Ampfing, ako sídlo obce s približne 6 200 obyvateľmi, ponúka solídnu každodennú infraštruktúru: supermarkety, pekárne, lekárov, lekárne, banky a škôlky sú rýchlo dostupné. Voľnočasové aktivity zahŕňajú Zelenú Lagúnu ako prírodné kúpalisko, najväčšiu kartingovú dráhu v Bavarsku pre adrenalinových nadšencov, tenisové a športové ihriská, množstvo detských ihrísk a mnoho ďalších zariadení. Pravidelné podujatia, ako spolkové a občianske slávnosti, detské športové programy a trhy, vytvárajú živú atmosféru. Hustá sieť cyklotrás ponúka množstvo možností pre cyklistov.

Mühldorf am Inn (cca 9 km vzdialený) ponúka komplexnú občiansku vybavenosť: nemocnicu, komunitnú školu s množstvom kurzov, nákupné centrá a kultúrne podujatia. Waldkraiburg (6 km) dotvára ponuku ďalšími obchodmi a športovými možnosťami. Dopravná dostupnosť je neprekonateľná – diaľničné pripojenie A94 je dosiahnuteľné za 5 minút (smerom na Mníchov/Salzburg), pričom zo stanice Ampfing vychádzajú regionálne vlaky každú hodinu (MVV tarif).