Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Od 1. júla 2026 máte možnosť nadobudnúť tento atraktívny byt v 1. poschodí viacfamilijného domu s celkovo tromi obytnými jednotkami, ktorý očarí balkón a kuchynská linka inštalovaná v roku 2022.

Byt, ktorý prešiel komplexnou rekonštrukciou v roku 2022, disponuje 3 izbami, kuchynským kútom a balkónom o rozlohe cca 10 m² s pekným a širokým výhľadom.

Byt pozostáva z predsiene, spálne, pracovnej miestnosti, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne so samostatnou toaletou.

Zvlášť vyzdvihnuteľná je možnosť využívať záhradu. Pre vaše auto je povinné prenajať aj parkovacie miesto. Okrem toho byt obsahuje aj pivničné priestory (sklad na drevo).

Vzhľadom na uvedené výhody je byt ideálny pre jednotlivcov a páry. Bude sa uzatvárať zmluva s dohodnutým dvojročným záväzkom, počas ktorého nedôjde k možnosti výpovede. Právo na mimoriadnu výpoveď z dôležitej príčiny však ostáva pre obe strany nedotknuté (§ 543 BGB).

Nájomné zahŕňa:

- základné nájomné vo výške 950,00 € (v ktorom je zahrnutá aj kuchynská linka inštalovaná prenajímateľom v máji 2022 v hodnote 100,00 € mesačne),

- zálohu na prevádzkové náklady (vrátane nákladov na energie a vykurovanie) vo výške celkom 200,00 €,

- parkovacie miesto za 45,00 €, ktoré je povinne zahrnuté.

Celkovo byt stojí teda 1 195,00 € mesačne.

Pre prvý kontakt od vás potrebujeme nasledujúce informácie, ktoré uveďte vo svojej správe:

1. Vaše meno

2. Vaše telefónne číslo a kedy ste telefonicky dostupní

3. S koľkými osobami sa chcete nasťahovať do bytu?

4. Vaše povolania a miesto výkonu práce

5. Váš čistý príjem a prípadne príjem vášho partnera/partnerky

6. Máte domáce zvieratá? Ak áno, ktoré a koľko?

Tieto informácie sú nevyhnutné pre dohodnutie termínu obhliadky.

Chov zvierat nie je povolený.

Obhliadky prebiehajú po predchádzajúcej dohode.

Byt sa nachádza v časti mesta Andernach a vyznačuje sa dobrou dopravnou dostupnosťou:

- Rýchle napojenie na diaľnice A61 a A48

- Koblenz je vzdialený len cca 19 km a je dosiahnuteľný autom za približne 20 minút

- Neuwied je vzdialený asi 7 km a dosiahnete ho za približne 10 minút autom.