Predaj domu • 570 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Pokojne a napriek tomu priamo v srdci obce sa nachádza veľký dom s 570 m² obytnou plochou na pozemku s viac ako 1100 m² upravenej záhrady.

Veľkorysá nehnuteľnosť zaujme svojím výnimočným rozložením a rôznorodými možnosťami využitia.

Dom disponuje celkovo tromi oddeliteľnými obytnými jednotkami (každá s prízemným vstupom), čo umožňuje bývanie a prácu pod jednou strechou, pričom je vhodný aj pre veľké rodiny a viacgeneračný dom.

Dom sa rozprestiera na troch úrovniach a ohromuje svojimi svetlými, priestrannými izbami.

V suteréne sa nachádza samostatný byt, v ktorom sa momentálne nachádzajú sauna, kúpeľňa, posilňovňa, 2 izby pre hostí, ako aj prístup k podzemnému bazénu (!).

Dobre využité pomocné/kellárovacie priestory majú priamy vstup do záhrady.

V prízemí vás očakáva veľká vstupná hala, obývacia izba s jedálňou a kuchyňa. Všetky miestnosti majú priamy prístup do záhrady. Druhá polovica prízemia tvorí komplet uzavretý byt so 4,5 izbami, kúpeľňou a vlastným vstupom.

V poschodí sa momentálne nachádza 5 spální a jedna kúpeľňa; pôdorys je vďaka špecifickej stavbe možné ľahko zmeniť. Všetky izby majú priamy prístup k obrovskej strešnej terase.

Dom, postavený v roku 1963, potrebuje niekoľko modernizačných zásahov, takže si ho môžete upraviť podľa vlastných predstáv.

Väčšina okien je z roku 2022.

2 garáže, 1 parkovacie miesto, 1 záhradná chata, detské ihrisko, ako aj upravená záhrada s veľkou krytou terasou a rybníkom dopĺňajú ponuku.

Nehnuteľnosť sa nachádza centrálne v centre obce Schwaikheim, no zároveň v pokojnej lokalite.

Stanica S-Bahn je len 700 m vzdialená, približne za 20 minút dorazíte do Štutgartu. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená 300 m.

Schwaikheim je živá obec s približne 10 000 obyvateľmi. Disponuje vynikajúcou infraštruktúrou: niekoľko materských škôl, škôl, lekárov, lekární, supermarketov, pekární a ďalších obchodov, ktoré zabezpečujú plnú občiansku vybavenosť.

Všetky stredné školy sú vzdialené približne 4 km a dajú sa ľahko dosiahnuť autobusom, vlakom alebo na bicykli.

Vybavenie:

• Reprezentatívny dom priamo v obci

• 570 m² obytná plocha pre bývanie a prácu, vhodný pre viacgeneračné bývanie

• Pozemok s rozlohou viac ako 1100 m²

• 16 izieb

• Samostatný byt v prízemí, vhodný ako kancelária, malá ordinácia alebo byt pre rodičov (bezbariérový)

• 3 prízemné vstupy do domu

• Samostatný byt s veľkými oknami preniknutými denným svetlom

• Stropné výšky 2,70/2,50 m

• Podzemný bazén s otvárateľnou svetlovou kupolou

• Sauna

• 3 kúpeľne, 3 toalety

• Veľká, reprezentatívna hala v prízemí

• Parketová podlaha v obývacej/jedálni

• Väčšina okien je z roku 2022

• Otvorený krb

• Výpust na prádlo s priamym spojením do práčovne

• Pivnica na víno

• Ústredné kúrenie na olej

• Prítomné pripojenie na plyn

• 2 garáže, 1 kryté parkovacie miesto