Es handelt sich um ein Reihenhaus auf versetzten Ebenen mit 4 Zimmern, einer Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separatem Gäste-WC, sowie einem Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein großer ausgebauter Nutzraum von ca. 18m² . Zum Garten gehört eine Terrasse (ca. 12 m²) , sowie ein kleines Abstell-/Gartenhäuschen. Das Reihenhaus wurde 1999 in Niedrigenergiebauweise erstellt. Es hat ein offenes Treppenhaus mit Holzstufen aus Buchenholz.
Haus befindet sich im verkehrsberuhigten Wohngebiet Neuss-Allerheiligen-Süd. Sehr gute Bus-, S-Bahn- und Autobahnanbindung nach Düsseldorf und Köln. Schulen, Kindergärten, Supermarkt, Kiosk, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Bauernladen, Drogerie, Frisör, Sparkasse und Sportverein usw. befinden sich in der Nähe.
Ein großer Spielplatz, Bolzplatz, großer Weiher und großzügige Grünflächen liegen in der
direkten Umgebung.
Die Einbauküche kann vom Vormieter käuflich erworben werden.

Jedná se o řadový dům s posazeným uspořádáním, který nabízí 4 pokoje, kuchyň, koupelnu se sprchou i vanou, samostatné hostinské WC a sklepní místnost s připojením pro pračku a sušičku. Na podkroví se navíc nachází velký upravený využitelný prostor o rozloze cca 18 m².

K zahradě náleží terasa (cca 12 m²) a malá kůlna na uskladnění. Dům byl postaven v roce 1999 s nízkoenergetickou technikou. Má otevřené schodiště se schody z bukového dřeva.

Dům se nachází v klidné rezidenční oblasti Neuss-Allerheiligen-Süd s omezeným dopravním provozem. Výborně je napojen na autobusovou dopravu, příměstskou železnici (S-Bahn) a dálnice vedoucí do Düsseldorfu a Kolína nad Rýnem. V blízkosti se nachází školy, mateřské školy, supermarket, kiosk, lékaři, lékárna, pekárna, obchod zemědělce, drogerie, kadeřnictví, spořitelna a sportovní klub apod.

V bezprostředním okolí se nachází velké hřiště, Bolzplatz, velký rybník a rozsáhlé zelené plochy.

Vestavěnou kuchyň je možné zakoupit od předchozího nájemce.

Jedná sa o radový dom na posunutých úrovniach so štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou so sprchou a vaňou, samostatnou hosťovskou toaletou a pivnicou s prípojkou pre práčku a sušičku. Na podkroví sa nachádza navyše veľká využiteľná miestnosť s rozlohou približne 18 m². K záhrade patrí terasa (cca 12 m²) a aj malá skladová/záhradná chata. Radový dom bol postavený v roku 1999 v nízkoenergetickej výstavbe a disponuje otvoreným schodiskom so schodmi z bukového dreva.

Dom sa nachádza v dopravne upokojenej obytné oblasti Neuss-Allerheiligen-Süd s veľmi dobrým autobusovým, S-Bahn a diaľničným spojením do Düsseldorfu a Kolína nad Rýnom. V jeho blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, supermarket, kiosky, lekári, lekáreň, pekáreň, farmársky obchod, drogéria, kaderníctvo, sporiteľňa a športový klub a pod.

V bezprostrednej blízkosti sú tiež veľké ihrisko, štadión pre futbal, veľký rybník a priestranné zelené plochy.

Zasadená kuchyňa môže byť od predchádzajúceho nájomcu zakúpená.

It is a terraced house on staggered levels with 4 rooms, a kitchen, a bathroom equipped with both a shower and a bathtub, a separate guest WC, as well as a basement room with connections for a washing machine and dryer. In the attic there is also a large, converted utility room of approximately 18 m². The garden includes a terrace (about 12 m²) and a small storage/garden shed. The terraced house was built in 1999 using low-energy construction methods. It features an open staircase with beech wood steps.

The house is located in the traffic-calmed residential area of Neuss-Allerheiligen-Süd, with excellent bus, S-Bahn, and highway connections to Düsseldorf and Cologne. Schools, kindergartens, a supermarket, a kiosk, doctors, a pharmacy, a bakery, a farm shop, a drugstore, a hairdresser, a savings bank, and sports clubs, among other amenities, are in the vicinity.

A large playground, a soccer field, a large pond, and ample green spaces are in the immediate area.

The fitted kitchen can be purchased from the previous tenant.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Úžitková plocha	116 m²
Celkové poschodia	3

Dostupné od	1. 7. 2026
Číslo inzerátu	1006518
Plocha pozemku	132 m²
Cena za jednotku	13 € / m²

Prenájom domu 4+1 • 116 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo

	Garáž
	Terasa