Traumhaft schöne, hochwertige Terrassenwohnung in ruhiger Wohngemeinschaft
Zentrale Lage, mit Blick von der Dachterrasse in die Natur. Post und Einkauf direkt um die Ecke in kleiner, gemütlicher Ortschaft. Nahe zu Karlsruhe und Autobahnen. Bushaltestellen weniger als 5 Minuten zu Fuß
Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung: Markenmöbel und Sanitär im Bad. 

Im gesamten Wohnbereich Design Venyl mit Korkeinlage. 
 
Exklusive Einbauküche. Das Kochen an der 3 m langen Kochinsel macht besonders Freude.

Design Türen im Wohnbereich
 
Die Dachterrasse ist mit einer Überdachung ausgestattet, mit LED Leuchten,für genügend Schatten und Privatsphäre. Alles über Funk steuerbar.

Die zur Wohnung gehörende Garage liegt direkt gegenüber dem Hauseingang.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Zudem gibt es ein Fahrradabstellraum.
Hausverwalter und Hausmeisterservice sind ebenfalls  vorhanden .

Die Wohneinheiten sind nicht zu groß und es handelt sich um eine junge und gut funktionierende Wohngemeinschaft.

DAS HAUSGELD IST INKL. GARAGEN VERWALTUNG 

STROM MIX, ERDGAS, WÄRME-LUFTPUMPE

Zum Teil Inventar Übernahme möglich

Úžasně krásný, kvalitní byt s terasou v klidném spolubydlení  
Centrální poloha, s výhledem z terasy na střechě do přírody. Pošta a obchody jsou doslova za rohem v malé, útulné obci. V blízkosti Karlsruhe a dálnic. Autobusové zastávky jsou vzdáleny méně než 5 minut chůze.  
Byt nabízí kvalitní vybavení: značkový nábytek a sanitární zařízení v koupelně. 

V celém obytném prostoru se nachází designový vinyl s korkovou vložkou. 

Exkluzivní vestavěná kuchyně. Vaření na 3 metrovém ostrovku přináší zvláštní radost.

Designové dveře v obytném prostoru.

Střešní terasa je vybavena zastřešením a LED osvětlením, které poskytují dostatek stínu a zajišťují soukromí. Vše je ovládáno bezdrátově.

Garáž patřící k bytu se nachází přímo naproti vchodu do domu.  
K bytu náleží také prostorný sklepní prostor. Navíc je k dispozici místnost pro úschovu jízdních kol.  
Služby správce budovy a domovníka jsou rovněž zajištěny.

Bytové jednotky nejsou příliš velké a jedná se o mladé a dobře fungující spolubydlení.

DOMOVÉ POPLATKY JSOU VČETNĚ SPRÁVY GARÁŽÍ

ELEKTŘINA (mix), zemní plyn, teplo-vzduchové čerpadlo

Částečné převzetí vybavení je možné.


Obdivuhodne krásny, kvalitný byt s terasou v pokojnej spolubývajúcej domácnosti  
Centrálny poloh, s výhľadom z terasy na streche do prírody. Pošta a obchody hneď za rohom v malej, útulnej obci. Blízko Karlsruhe a diaľnic. Zastávky autobusov menej ako 5 minút pešo.  
Byt ponúka kvalitné vybavenie: značkový nábytok a sanitárie v kúpeľni. 

V celom obytnom priestore dizajnový vinyl s korkovou vložkou. 
 
Exkluzívna zostavaná kuchyňa. Varenie na 3-metrovej ostrovovej kuchyni prináša obrovskú radosť.

Dizajnové dvere v obytnom priestore
 
Strešná terasa je vybavená krytím s LED osvetlením, poskytujúc dostatok tieňa a súkromia. Všetko je ovládateľné diaľkovo.

K bytu patrí garáž, ktorá leží priamo oproti vchodu do domu.
K bytu patrí aj priestranná pivnica. Okrem toho je k dispozícii aj sklad bicyklov.
Správca domu a služby domového dozoru sú tiež dostupné.

Byty nie sú príliš veľké a ide o mladé a dobre fungujúce spolubývanie.

POPLATOK ZA DOM JE VRÁTANE SPRÁVY GARAŽIE 

ELEKTRO-MIX, ZEMNÝ PLY, TEPELNO-VZDUCHOVÉ ČERPADLO

Čiastočný odovzdanie inventára je možné


Dreamlike beautiful, high-quality terrace apartment in a quiet shared living community  
Central location, with a view from the rooftop terrace into nature. Post office and shopping just around the corner in a small, cozy village. Close to Karlsruhe and highways. Bus stops less than a 5-minute walk away.  
The apartment offers high-end features: branded furniture and designer sanitary fittings in the bathroom.

Throughout the living area, you'll find designer vinyl flooring with a cork inlay.

Exclusive fitted kitchen. Cooking at the 3-meter-long cooking island is especially enjoyable.

Designer doors in the living area.

The rooftop terrace is equipped with a canopy and LED lights to provide ample shade and privacy—all remotely controlled.

The apartment’s garage is located directly opposite the main entrance.  
The apartment also comes with a spacious basement storage room. Additionally, there is a bicycle storage room.  
Building manager and caretaker services are available too.

The living units aren’t too large and it’s a young, well-functioning shared living community.

HOUSING MANAGEMENT FEES INCLUDE GARAGE MANAGEMENT

ELECTRICITY MIX, NATURAL GAS, HEAT-AIR PUMP

Partial inventory takeover is possible.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1006495
Úžitková plocha	100 m²

Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	4 760 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	MHD 0 minút pešo

	Pivnica
	Výťah
	Terasa