Prenájom bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyKaiserstraße 41c, , Severné Porýnie - Westfálsko

Popis objektu

V atraktívnom novom stavebnom projekte Green Heaven Waldbröl čaká na nových nájomcov kvalitný byt. Bytový dom na adrese Kaiserstraße 41c zaujme modernou architektúrou, premyslenými dispozíciami a vynikajúcim vybavením, ktoré spája mestský komfort s bývaním v kontakte s prírodou.

Vybavenie

• Osobový výťah

• Bezbariérový byt

• Úložný priestor

• Interkom pri vchodových dverách

• Terasa

• Podlahové kúrenie s digitálnymi izbovými termostatmi pre individuálne nastavenie

• Kvalitné sanitárne vybavenie renomovaných výrobcov (biely porcelán, chrómované batérie)

• Vlastná pivnica

• Decentrálne ventilačné zariadenie

• Komfortný ventilačný systém pre obytné priestory s rekuperáciou tepla

• Energeticky účinný dom typu KfW 40

Poloha

Makropoloha

Adresa Kaiserstraße 41c sa nachádza v centre srdca Waldbröl (51545), malebného mesta v regióne Bergisches Land. Bytový dom ťaží z blízkosti centra, kde je možné nájsť množstvo obchodov, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Vďaka centrálnej polohe je zabezpečené vynikajúce spojenie s verejnou dopravou aj so susednými mestami a regiónmi.

Mikropoloha

Hneď pred dverami sa nachádzajú obchody, kaviarne a reštaurácie, ktoré zabezpečujú jednoduché zásobovanie. Školy, materské školy a ďalšie vzdelávacie inštitúcie sú ľahko dostupné – ideálne aj pre rodiny. Okrem toho blízke zelené plochy a parky lákajú na prechádzky alebo športové aktivity na čerstvom vzduchu.

Pre byt je možnosť prevziať kvalitnú vstavanú kuchyňu aktuálnych nájomcov – avšak samozrejme to nie je podmienka. Byt sa na požiadanie prenajíma aj bez vstavané kuchyne.

Ide o zakázkovú vstavanú kuchyňu (cca 3 metre), ktorá je optimálne prispôsobená dispozícii bytu. Kuchyňa má iba približne 1 rok a 2 mesiace a nachádza sa vo veľmi dobrom stave.

Pôvodné celkové náklady činili 5.378,33 €. Faktúry a dokumentácia sú k dispozícii a je možné ich samozrejme preukázať.

Požadovaná predajná cena je 4.500 € s možnosťou rokovania. Vzhľadom na nízky vek a veľmi dobrý stav.