Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 2.480 m², pozemek 6.908 m², Pegau, Sasko
Predaj domu 2.480 m², pozemek 6.908 m², Pegau, Sasko
Predaj domu 2.480 m², pozemek 6.908 m², Pegau, Sasko
Predaj domu 2.480 m², pozemek 6.908 m², Pegau, Sasko
Predaj domu 2.480 m², pozemek 6.908 m², Pegau, Sasko
Predaj domu 2.480 m², pozemek 6.908 m², Pegau, Sasko
Predaj domu 2.480 m², pozemek 6.908 m², Pegau, Sasko
Predaj domu 2.480 m², pozemek 6.908 m², Pegau, Sasko
Predaj domu 2.480 m², pozemek 6.908 m², Pegau, Sasko
Predaj domu 2.480 m², pozemek 6.908 m², Pegau, Sasko
Predaj domu 2.480 m², pozemek 6.908 m², Pegau, Sasko
Predaj domu 2.480 m², pozemek 6.908 m², Pegau, Sasko
Predaj domu 2.480 m², pozemek 6.908 m², Pegau, Sasko

Predaj domu • 2480 m² bez realitky, Sasko

, SaskoMHD 1 minúta pešo
Cena495 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Na predaj je portfólio obytných domov vo vidieckych regiónoch Sasko, Sasko-Anhaltsko a Durínsko. Balík zahŕňa celkovo 16 nehnuteľností s vyspelou a stabilnou štruktúrou nájomcov.

Objekty sú väčšinou už dlhé roky prenajímané veľmi spoľahlivým nájomníkom. Nájomné zmluvy sú dlhodobé a vyznačujú sa vysokou kontinuitou.

Studené nájmy sú zámerne nastavené na miernu úroveň. Zároveň nájomníci preberajú prebiehajúcu údržbu a opravné práce na vlastnú zodpovednosť, čím sa znižuje administratívna záťaž.

Aktuálny ročný čistý studený nájom predstavuje približne 75 000 €. Pri kúpnej cene 495 000 € dosahuje investícia približne 15 % ročne.

Hlavné údaje:

- 16 nehnuteľností vo vidieckych lokalitách

- Ročný čistý studený nájom: cca 75 000 €

- Výnos: cca 15 % ročne

- Dlhodobé nájomné zmluvy

- Veľmi spoľahlivá štruktúra nájomcov

- Mierna úroveň nájomného

- Nízka administratívna záťaž

Portfólio je vhodné pre investorov, ktorí kladú dôraz na pravidelné príjmy a stabilný prenájom.

Ďalšie dokumenty Vám radi poskytneme na požiadanie. Prehliadky sú možné po dohode.

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v Sasku, Sasko-Anhaltsku a Durínsku – v etablovaných regiónoch so stabilným prostredím a dobrou kvalitou života.

Všetky domy ležia v pokojnom, vidieckom prostredí, väčšinou v blízkosti malých miest. Obchodné možnosti, infraštruktúra a dopravné spojenia sú dobre dostupné.

Zároveň lokality profitujú z blízkosti známych rekreačných a dovolenkových regiónov, čo robí miesta ešte atraktívnejšími – ako pre nájomcov, tak aj z dlhodobého hľadiska pre ďalší rozvoj.

Pre všetky otázky alebo ďalšie informácie som Vám k dispozícii. Môžete ma kontaktovať telefonicky od pondelka do piatku medzi 9:00 a 18:00 hodinou.

Moje číslo je 0163-5152057.

Prípadne mi môžete poslať e-mail na hildebrand[at]gpm.immobilien.

Parametre nehnuteľnosti

Číslo inzerátu1006364
Plocha pozemku6 908
Úžitková plocha2 480
Cena za jednotku199,60 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

MHD 1 minúta pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDPegau, Kirchplatz
🚶 44 m (1 min)
PoštaDHL
🚶 427 m (5 min)
ObchodPegauer Fleisch- und Wurstwaren
🚶 63 m (1 min)
BankaSparkasse
🚶 178 m (2 min)
ReštauráciaGriechisches Restaurant "Syrtaki"
🚶 193 m (2 min)
LekáreňKirchplatz-Apotheke
🚶 16 m (0 min)
ŠkolaOberschule Groitzsch
🚘 4 045 m (7 min)
Materská školaSchulhort
🚶 90 m (1 min)
ŠportoviskoSporthalle Filze
🚶 319 m (4 min)
IhriskoGroße Anlage
🚶 250 m (3 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Dom

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.