Predaj domu • 2480 m² bez realitky, Sasko

Na predaj je portfólio obytných domov vo vidieckych regiónoch Sasko, Sasko-Anhaltsko a Durínsko. Balík zahŕňa celkovo 16 nehnuteľností s vyspelou a stabilnou štruktúrou nájomcov.

Objekty sú väčšinou už dlhé roky prenajímané veľmi spoľahlivým nájomníkom. Nájomné zmluvy sú dlhodobé a vyznačujú sa vysokou kontinuitou.

Studené nájmy sú zámerne nastavené na miernu úroveň. Zároveň nájomníci preberajú prebiehajúcu údržbu a opravné práce na vlastnú zodpovednosť, čím sa znižuje administratívna záťaž.

Aktuálny ročný čistý studený nájom predstavuje približne 75 000 €. Pri kúpnej cene 495 000 € dosahuje investícia približne 15 % ročne.

Hlavné údaje:

- 16 nehnuteľností vo vidieckych lokalitách

- Ročný čistý studený nájom: cca 75 000 €

- Výnos: cca 15 % ročne

- Dlhodobé nájomné zmluvy

- Veľmi spoľahlivá štruktúra nájomcov

- Mierna úroveň nájomného

- Nízka administratívna záťaž

Portfólio je vhodné pre investorov, ktorí kladú dôraz na pravidelné príjmy a stabilný prenájom.

Ďalšie dokumenty Vám radi poskytneme na požiadanie. Prehliadky sú možné po dohode.

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v Sasku, Sasko-Anhaltsku a Durínsku – v etablovaných regiónoch so stabilným prostredím a dobrou kvalitou života.

Všetky domy ležia v pokojnom, vidieckom prostredí, väčšinou v blízkosti malých miest. Obchodné možnosti, infraštruktúra a dopravné spojenia sú dobre dostupné.

Zároveň lokality profitujú z blízkosti známych rekreačných a dovolenkových regiónov, čo robí miesta ešte atraktívnejšími – ako pre nájomcov, tak aj z dlhodobého hľadiska pre ďalší rozvoj.

Pre všetky otázky alebo ďalšie informácie som Vám k dispozícii. Môžete ma kontaktovať telefonicky od pondelka do piatku medzi 9:00 a 18:00 hodinou.

Moje číslo je 0163-5152057.

Prípadne mi môžete poslať e-mail na hildebrand[at]gpm.immobilien.