Tento udržiavaný, voľne stojaci rodinný dom zaujme priestrannou dispozíciou, rozsiahlou záhradou a rôznymi možnosťami využitia – ideálny pre rodiny alebo dojíždzaných s potrebou priestoru.

Hlavné prednosti:

- Rozsiahlá záhrada (cca 1.040 m²)

- Približne 152 m² obytného priestoru + cca 120 m² možnosti zateplenia na podkroví

- Voľne stojaci rodinný dom

- Vynikajúca dostupnosť (diaľnica A9 je za pár minút)

- Cca 15 minút do Ingolstadtu

- Cca 30 minút do severnej časti Mníchova (Garching)

- Pokojné prostredie s veľkým priestorom a súkromím

Nehnuteľnosť ponúka približne 152 m² obytného priestoru so štyrmi dobre usporiadanými izbami, kúpeľňou a samostatným WC pre hostí. Svetlý obývací priestor s podlahovým kúrením vytvára príjemnú atmosféru a tvorí srdce domu. Kuchynská linka je už zahrnutá v kúpnej cene.

Jedinečným prvkom je priestranná záhrada s cca 1.040 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre záhradu, voľnočasové aktivity a individuálne úpravy.

Okrem toho je na zateplenom podkroví k dispozícii rozšíriteľný priestor cca 120 m² – ideálny pre dodatočný obytný priestor, home office alebo koncept viacerých generácií.

Prehľad vybavenia:

- Kuchynská linka zahrnutá v kúpnej cene

- Podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni

- Radiátory v zvyšku domu

- Obklady

- Kúpeľňa + samostatné WC pre hostí

- Pivnica s dostatočným úložným priestorom

- Garáž

Ponuku dopĺňa solídna konštrukcia a rôzne možnosti využitia.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Reichertshofene, časti Agelsberg, a zaujme svojou vynikajúcou dopravnou dostupnosťou – jasná výhoda pre dojíždzaných.

Diaľnica A9 je dostupná za pár minút a zabezpečuje rýchle spojenie:

- cca 15 minút do Ingolstadtu

- cca 30 minút do severnej časti Mníchova (napr. Mníchov-Garching)

Obzvlášť atraktívna je táto lokalita pre pracovníkov a inžinierov v regióne Mníchov-Garching (okrem iného aj pre TU Mníchov, výskumné centrá a hightech spoločnosti), čo ponúka zaujímavú alternatívu k okoliu Mníchova.

V Reichertshofene a jeho blízkom okolí sa nachádzajú možnosti nákupov, materské školy aj základná škola. Ďalšia infraštruktúra a stredné školy sú dostupné v okolitých mestách.

Kombinácia pokojného, vidieckeho bývania a rýchlej dostupnosti do ekonomicky silných regiónov robí túto lokalitu mimoriadne zaujímavou.

Podkrovie je už zateplené a s cca 120 m² dodatočného priestoru ponúka značný potenciál pre ďalší obytný priestor.

Ideálne vhodné pre rodiny, využitie pre home office alebo koncept viacerých generácií.

Priestranná záhrada poskytuje rôzne možnosti individuálneho úpravy a zdôrazňuje výnimočný charakter nehnuteľnosti.

Objekt je k dispozícii na sťahovanie podľa dohody.

Všetky údaje pochádzajú od vlastníka. Za ich správnosť a úplnosť sa neberie žiadna zodpovednosť.