Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMühldorfstrasse 21 Tiefgraben Oberösterreich 5310

S obytným projektom Weitblick vzniká na Mühldorfstraße 21 v Tiefgrabene moderná viacfamilijná budova s celkovým počtom 8 obytných jednotiek. Budova bola navrhnutá ako kvalitný obytný dom s jasnou architektonickou líniou a premysleným konceptom využitia.

Každej bytu je priradená vlastná pivničná lokalita. Projekt dopĺňajú súkromné záhradné plochy, terasy alebo balkóny a harmonický koncept úprav exteriéru. Celkovo je k dispozícii 16 parkovacích miest. Okrem toho sú plánované aj detské ihrisko, kryté miesto na uskladnenie odpadu a výťah do všetkých poschodí, čím sa vytvára vysoký obytný komfort v každodennom živote.

Veľkosti bytu sú rôznorodé a oslovujú rôzne životné situácie. Projekt okrem kompaktných jednotiek zahŕňa aj priestranné byty na hornom poschodí s podkrovím.

Weitblick sa nachádza na adrese Mühldorfstraße 21 v Tiefgrabene. V bezprostrednej blízkosti je možné vidieť aj rieku Zeller Ache. Budova je prístupná zo ulice, vstup prebieha v prízemí. Vonkajšia časť bola funkčne aj zároveň obývateľne navrhnutá s prístupovou cestou, parkovacími miestami, zelenými plochami a ihriskovou plochou.

Záhradné oblasti pri viacerých častiach bytov, terasové plochy a zapojenie stavby do pozemku podčiarkujú obytný charakter projektu.

Realizácia je v dolných poschodiach prevažne masívna, z betónu a tehly, zatiaľ čo stropný priestor je plánovaný s masívnou drevenou stenou a obštrihnutou drevenou fasádou. Fasádna úprava kombinuje čiastočne kamennú fasádu v pivničnom poschodí, omietkové fasády v ostatných hlavných poschodiach a drevené obloženie v podkroví.

Pre moderný a energeticky efektívny obytný koncept zaisťuje technické vybavenie s centrálnou vzdušnou tepelnočerpacou jednotkou a podlahovým kúrením vo všetkých bytoch s individuálnym riadením teploty v miestnostiach. Ako doplnok je plánovaná aj fotovoltaická elektráreň; v projektovej dokumentácii je uvedená 4-kW fotovoltaická elektráreň na všeobecnú spotrebu elektriny.

Aj pri použitých materiáloch sa kladl dôraz na kvalitu bývania a dlhú životnosť. Sú predpokladané plastovo-hliníkové okná, hliníkové sklenené vstupné dvere v prijímacej hale, vidlicové drevené podlahy z dubového dreva, kefrované, porcelánska tehla v kúpeľniach, toaletách a verejných priestoroch ako aj biele vnútorné dvere s kovaním v optike nehrdzavejúcej ocele. Sanitačné vybavenie zahŕňa okrem iného produkty od spoločnosti Laufen Pro a armatury od Grohe. Terasy a balkóny sú vybavené obkladom z porcelánskej dlažby, pričom v podkroví sú plánované aj sklenené zábradlia.

Vybavenie dopĺňa moderná elektroinštalácia a domáca technika s izbovými termostatmi, prípravou IT infraštruktúry v obytných priestoroch a CEE zásuvkami na parkovacích miestach ako príprava pre neskoršie riešenia nabíjania. Týmto spôsobom Weitblick spája modernú architektúru, efektívne domáce technológie a kvalitné materiály do harmonického obytného projektu s dlhodobou kvalitou.