Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyMühldorfstrasse 21 Tiefgraben Oberösterreich 5310

S projektom bývania Weitblick vzniká na adrese Mühldorfstraße 21 v obci Tiefgraben moderná viacfamilijná budova s celkovo 8 obytnými jednotkami. Budova bola navrhnutá ako kvalitný obytný dom s jasnou architektonickou líniou a premysleným konceptom využitia.

Ku každej bytu je priradená vlastná pivnica. Projekt dopĺňajú aj súkromné záhradné plochy, terasy či balkóny a ucelený koncept exteriéru. Celkovo je k dispozícii 16 parkovacích miest. Okrem toho sú plánované aj detské ihrisko, kryté miesto na odkladanie odpadov a výťah do všetkých poschodí, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania v každodennom živote.

Veľkosti bytov sú rôznorodé a oslovujú rôzne životné situácie. Projekt okrem kompaktných jednotiek zahŕňa aj priestranné byty v hornom poschodí s podkrovím.

Weitblick sa nachádza na Mühldorfstraße 21 v obci Tiefgraben a v bezprostrednom okolí je tiež viditeľná rieka Zeller Ache. Budova je prístupná zo ulice, vstup je na prízemí. Vonkajší priestor bol funkčne, ale zároveň príjemne navrhnutý s prístupovou cestou, parkovacími miestami, zelenými plochami a ihriskom.

Záhradné oblasti pri viacerých častiach, terasové plochy a začlenenie stavby do pozemku podčiarkujú obytný charakter projektu.

Realizácia nižších poschodí prebieha prevažne masívnou konštrukciou z betónu a tehly, zatiaľ čo podkrovie je navrhnuté s masívnou drevenou stenou a predom zavesenou drevenou fasádou. Fasáda kombinuje čiastočne kamennú úpravu v pivničnom poschodí, omietané fasády v ostatných hlavných poschodiach a drevenú obložku v podkroví.

Moderný a energeticky efektívny obytný koncept zabezpečuje technické vybavenie s centrálou vzduchovým tepelnočerpadlom a podlahovým kúrením vo všetkých bytoch so samostatnou reguláciou pre jednotlivé miestnosti. Doplnkovo je plánovaná aj fotovoltaická inštalácia; v stavebných a vybavovacích podkladoch je uvádzaná 4-kW fotovoltaická inštalácia pre spoločný odber elektriny.

Aj pri materiáloch sa kladie dôraz na kvalitu bývania a trvácnosť. Sú plánované plastovo-hliníkové okná, hliníovo-sklenené vchodové dvere v predsieni, vidiecke dubové dosky s brušeným povrchom, Feinsteinzeug (keramická platňa) v kúpeľniach, WC a spoločných priestoroch, ako aj biele vnútorné dvere s príslušenstvom v nerezovom prevedení. Sanitárne vybavenie zahŕňa okrem iného produkty od Laufen Pro a armatury od spoločnosti Grohe. Terasy a balkóny budú vybavené keramickým obkladom, pričom v podkroví sú navyše plánované aj sklenené zábradlia.

Vybavenie dopĺňa moderná elektroinštalácia a domová technika s miestnymi termostatmi, IT prípravou v obytných oblastiach a CEE zásuvkami pri parkovacích miestach, ktoré slúžia ako príprava pre neskoršie nabíjacie riešenia. Tým Weitblick spája modernú architektúru, efektívnu domovú techniku a kvalitné materiály do uceleného bývacieho projektu s dlhodobou kvalitou.