Predaj bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyMühldorfstrasse 21 Tiefgraben Oberösterreich 5310

S obytným projektom Weitblick vzniká na Mühldorfstraße 21 v Tiefgraben moderný viacrodinný dom s celkovo 8 bytovými jednotkami. Budova bola navrhnutá ako kvalitný obytný dom s jasnou architektonickou líniou a premysleným konceptom využitia.

Každej bytu je priradená vlastná pivnica. Projekt je doplnený o súkromné záhradné plochy, terasy či balkóny a konzistentný koncept exteriéru. Celkovo je k dispozícii 16 parkovacích miest. Okrem toho je plánované detské ihrisko, krytý priestor na ukladanie odpadu a výťah do všetkých poschodí, čím sa zabezpečuje vysoký komfort bývania v každodennom živote.

Veľkosti bytov sú rôznorodé a oslovujú rôzne životné situácie. Okrem kompaktných jednotiek projekt zahŕňa aj priestranné byty v hornom poschodí s priestormi pod strechou.

Weitblick sa nachádza na adrese Mühldorfstraße 21 v Tiefgraben. V bezprostrednom okolí je tiež vidieť riečku Zeller Ache. Budova je prístupná od ulice, pričom vstup sa nachádza v prízemí. Exteriér bol funkčne, ale zároveň príjemne navrhnutý s prístupovou cestou, parkovacími miestami, zelenými plochami a priestorom pre ihrisko.

Záhradné oblasti pri viacerých bytových jednotkách, terasové plochy a začlenenie stavby do pozemku zdôrazňujú bývací charakter projektu.

Realizácia v spodných poschodiach prebieha prevažne masívne z betónu a tehál, zatiaľ čo strešný priestor je plánovaný s masívnou drevenou stenou a vystavenou drevenou fasádou. Návrh fasády čiastočne kombinuje kamennú fasádu v pivnici, omietkové fasády v ostatných hlavných poschodiach a drevené obklady v podkroví.

Moderný a energeticky efektívny obytný koncept zabezpečuje technické vybavenie s centrálou vzduchového tepelného čerpadla a podlahovým kúrením vo všetkých bytoch s individuálnou reguláciou miestnosti. Okrem toho je predpokladaná aj fotovoltaická sústava; v projektovej a výstavbovej dokumentácii je uvádzaná 4-kW fotovoltaická sústava pre spoločnú spotrebu elektriny.

Aj pri použitých materiáloch sa kladie dôraz na kvalitu bývania a dlhú životnosť. Predpokladané sú plastovo-hliníkové okná, hliníčko-sklenené portálové dvere vo vstupe, vidiecke podlahové dosky z dubového dreva, brúsené, keramická dlažba vo kúpeľniach, WC a spoločných priestoroch, ako aj biele vnútorné dvere s príslušenstvom v optike nerezovej ocele. Sanitárne vybavenie obsahuje okrem iného produkty značky Laufen Pro a armatury od spoločnosti Grohe. Terasy a balkóny budú vybavené podlahou z jemných keramických dosiek a v podkroví sú plánované aj sklenené zábradlia.

Vybavenie je doplnené modernou elektroinštaláciou a domovou technikou s izbovými termostatmi, prípravou pre IT v obytných priestoroch a CEE zásuvkami pri parkovacích miestach, ako prípravou na budúce nabíjacie riešenia. Tým Weitblick spája modernú architektúru, efektívnu domovú techniku a kvalitné materiály do jednotného obytného projektu s dlhodobou kvalitou.