Predaj bytu 5+1 • 124 m² bez realitkySeekirchen am Wallersee Waldprechting Salzburg 5201

Predaj bez makléra, ako aj možná podpora bývania a oslobodenie od poplatkov predstavujú momentálne jedinečnú príležitosť na minimalizáciu dodatočných nákladov.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

Obytná plocha: cca 124,45 m² s 63 m² terasou na jednej úrovni – ideálna pre rodiny aj seniorov.

Raj pre milovníkov záhrad: Impozantná súkromná záhrada s rozlohou 284,95 m² vás pozýva na oddych, hranie aj záhradkárčenie – skutočná oáza!

Obývacia/jedálenská časť: Priestranný obývací priestor s priamym vstupom do záhrady a kvalitnou kuchyňou (s Bora odparovacím systémom).

Izby: 4 spálne.

Kúpeľne a WC: Dve moderné kúpeľne (jedna z nich so WC) a samostatná ďalšia toaleta.

Praktické doplnky:

- Byt disponuje vlastnou priestrannou pivnicou, moderným výťahom a systémom ventilácie obývacieho priestoru.

- Parkovacie miesta: 2 miesta v podzemnej garáži a 1 vonkajšie parkovacie miesto.

- Úložný priestor: Veľké pivničné úložisko o výmere 10 m² dopĺňa ponuku.

- Veľká spoločná cyklistická pivnica a práčovňa.

Lokalita: Waldprechting / Seekirchen

Využite výhody pokojného, rodinne orientovaného prostredia a blízkosti k jazeru Wallersee. Bytový komplex je priamo napojený na verejnú dopravu a mestský autobus.

Seekirchen ponúka všetko pre každodenné potreby: školy vrátane gymnázia, materské školy, možnosti nakupovania a rýchle spojenie so Salzburgom prostredníctvom diaľnice a dvoch zastávok S-Bahn.

Kúpna cena je uvedená ako vyjednávateľná suma, pričom k nej patrí 2 miesta v podzemnej garáži (každé za 18 000,-) a 1 vonkajšie parkovacie miesto za 4 000,-.

Predaj prebieha bez maklérskej provízie.

Podpora bývania zo strany Land Salzburg môže byť prípadne schválená, ak bude nehnuteľnosť oprávnenej na podporu.

Oslobodenie od poplatkov za zápis do katastra nehnuteľností a za zápis zástavného práva je možné ešte do 30.05.2026.