Predaj bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyMittelstr. 30 Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33602

Na predaj je svetlý jednopokojový byt vo vlastníctve so 45 m² obytnou plochou, nachádzajúci sa v udržiavanom viacrodinnom dome so deviatimi jednotkami, postavenom v roku 1959. Veľkorysá obytná miestnosť sa nachádza v prízemí. Z bytu vedie schodisko do veľkej skladacej miestnosti – ktorá sa momentálne využíva ako spálňa – a do kúpeľne.

Po vstupe do bytu sa dostanete do kuchyne, ktorá je navrhnutá ako samostatná miestnosť. Súčasťou bytu je aj vybavená kuchynská linka, ktorá je funkčne integrovaná do priestoru. Srdcom bytu je priestranná a svetlá obytná miestnosť v prízemí. Z interiérového schodiska vedie cesta do suterénu, kde sa nachádza kúpeľňa a skladacia miestnosť, ktorá je momentálne využívaná ako spálňa.

Byt je momentálne prenajatý študentovi a preto je obzvlášť vhodný pre investorov hľadajúcich spoľahlivú investíciu v atraktívnej lokalite. Ročný čistý nájom činí 4.320,-- EUR.

Objekt sa nachádza v vytvorenej obytné oblasti na adrese Mittelstraße 30. Táto lokalita je centrálna a zároveň pokojná, v bezprostrednej blízkosti starého mesta Bielefeld a krajského súdu. Len pár minút chôdze vás dovedie do obľúbeného štýloveho štvrte An der Lutter v Bielefelder Dürkoppviertel. Táto štvrť sa so svojím otvoreným vodným tokom a rozmanitými barmi a kaviarňami rozvinula do oblasti s vysokou hodnotou voľného času v pokojnom prostredí centra. Táto výnimočná poloha aj naďalej zabezpečuje spoľahlivé prenájmy s atraktívnym výnosom a solídny nárast hodnoty! Výborné spojenie s verejnou dopravou je tiež zabezpečené.

Na zhrnutie:

• Priestranná miestnosť vhodná na bývanie a spanie

• Veľká skladacia miestnosť a kúpeľňa v suteréne

• Atraktívna lokalita v blízkosti rieky Lutter, starého mesta a krajského súdu

• Udržiavané spoločné vlastníctvo

• Vybavená kuchynská linka zahrnutá v kúpnej cene

• Plynové kúrenie z roku 2012

• Izolované plastové okná

Pre ďalšie informácie alebo domluvenie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

Spotreba energie budovy: 150,9 kWh/(m²*a)

Všetky údaje sú poskytnuté podľa najlepších dostupných informácií. Preklepy a medzitým prebiehajúci predaj sú vyhradené. Provízia sprostredkovateľa nevzniká kupujúcemu. Tento exposé slúži len ako predbežná informácia, právnou základňou je výlučne notársky uzavretá kúpna zmluva.

E&W

Grundbesitz GmbH

Konateľ

Olaf Wortmann

Telefón: +49 521 164 68 68

Mobil: +49 171 4303453

Fax: +49 521 164 68 60

Okresný súd Bielefeld

HRB 42735

Daňové číslo 305/5864/2720