Predaj domu 5+1 • 112 m² bez realitkyNeideckerstraße 4 Mainz Mainz Hessen 55130

In pokojnej a vyhľadávanej lokalite v Mainze vás čaká toto štýlové novostavbové townhouse s premysleným dispozíciou, vysoko kvalitným vybavením a energeticky úspornou technikou domácnosti.

Dom sa rozprestiera na troch poschodiach a ponúka celkovo 5 izieb – ideálne pre rodiny, páry alebo náročných mestských obyvateľov.

V prízemí sa nachádza priestranná obývacia a jedálenská časť s priamym vstupom do záhrady. Veľké okná zabezpečujú prekrásne osvetlené miestnosti a príjemný pocit z bývania.

Na 1. poschodí sa nachádza moderná sprchovňa a svetlé izby, ktoré sa ideálne hodia ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.

Na 2. poschodí je kúpeľňa s vaňou a spálňové izby – ideálne na relaxačné chvíle.

Technické vybavenie zahŕňa videointerkom, elektronické izbové termostaty a komfortné podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch.

Budova je vykurovaná vzduch-tepelným čerpadlom a má na streche fotovoltaickú inštaláciu. Inštalácia na zmäkčovanie vody značky Grünbeck zabezpečuje mäkkú vodu a šetrí domáce spotrebiče.

Vysoko kvalitné materiály ako masívne drevené parkety z dubu a izolačná fasáda podčiarkujú kvalitu a udržateľnosť domu. Skriňa v suteréne sa nachádza v bytovom dome na pozemku.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Neideckerstraße 4 v obľúbenom mainzskom mestskom štvrtí Mainz-Weisenau. Okolie sa vyznačuje pokojnou, vybudovanou obytnou štruktúrou prevažne s rodinnými domami a menšími viacrodinnými budovami, čím ponúka príjemné, rodinne priateľské prostredie.

Lokalita zaujme vynikajúcou kombináciou pokoja a dobrej dostupnosti: Centrum Mainzu je dosiahnuteľné za niekoľko minút autom aj verejnou dopravou. Rýchle napojenie na diaľnice A60 a A63 navyše zabezpečuje optimálne spojenie s celým regiónom Rýn-Majň.

Možnosti nákupu pre každodenné potreby, pekárne, lekári, školy aj škôlky sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo zaručuje vysokú praktickosť denného života. Okrem toho blízkosť Rýna ponúka atraktívne možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych, ako sú prechádzky, beh či cyklotúry popri brehu.

Celkovo ide o žiadanú lokalitu, ktorá svojou pokojnou atmosférou, dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k prírode očarí každého.

– Novostavbové townhouse na 3 poschodiach

– 5 izieb; cca 112 m² obytného priestoru

– Záhrada a balkón

– Vzduch-tepelným čerpadlom & fotovoltaická inštalácia

– Inštalácia na zmäkčovanie vody značky Grünbeck

– Masívne drevené parkety z dubu

– Izolačná fasáda

– Trojteľové okná značky Schüco

– Podlahové kúrenie s elektronickými termostatmi

– Videointerkom

– Sprchovňa na 1. poschodí

– Kúpeľňa s vaňou na 2. poschodí

Okrem toho je možné zakúpiť aj parkovacie stání typu carport za 20 000 €.