
Prenájom bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyRoter-Brach-Weg 89 Regensburg Westenviertel Bayern 93049
Roter-Brach-Weg 89 Regensburg Westenviertel Bayern 93049MHD 4 minúty pešo • VýťahPrvý pobyt po komplexnej rekonštrukcii – štýlový city-byty so vstavanou kuchyňou v západnej štvrti. Tento približne 35 m² veľký 1-izbový byt na adrese Roter-Brach-Weg 89 bol práve dôkladne zrekonštruovaný a teraz čaká na svojho prvého nájomníka. Tu sa moderný obytný komfort stretáva s jednou z najžiadanejších lokalít v Regensburgu.
Byt sa nachádza v obľúbenej západnej štvrti. Ulica Roter-Brach-Weg sa vyznačuje perfektnou rovnováhou medzi pokojom a urbanitou:
• Voľný čas: Dunajské lúky a Westpark sú len krátkou prechádzkou.
• Infraštruktúra: Supermarkety, pekárne a lekári sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.
• Dopravné spojenie: Na bicykli alebo autobusom ste za približne 10 minút v historickom centre Regensburgu. Aj dostupnosť diaľnice (A93) je vynikajúca.
Záver:
Tento byt je ideálny pre singlov, dojíždzacích alebo študentov, ktorí kladú dôraz na kvalitu a prvotriednu lokalitu. Presvedčte sa sami pri prehliadke!
• Čerstvo kompletné zrekonštruované: Všetko je nové – od elektrických rozvodov, cez radiátory a kúpeľňu až po podlahové krytiny.
• Svetlý: Veľké okná zabezpečujú jasnú a príjemnú atmosféru v kombinovanom obývacím a spálňovom priestore.
• Nová vstavaná kuchyňa s keramickou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, drezom, chladničkou s mrazničkou.
• Moderná kúpeľňa: Kvalitné sanitárne zariadenia a nadčasový dizajn obkladov vytvárajú skutočnú oázu pohody.
• Podlahová krytina: Dizajnová podlaha v drevenom vzhľade a dlaždice spájajú estetiku s jednoduchosťou údržby.
• Sklepné priestory
• K dispozícii: Ihneď / podľa dohody (prvý pobyt).
Prehliadka:
Prehliadky sa uskutočňujú po individuálnej dohode. Pri svojej žiadosti nám, prosím, zašlite krátky popis o sebe (povolanie, požadovaný termín nastěhovania).
Doklady:
Pre uzatvorenie nájomnej zmluvy sú potrebné nasledujúce dokumenty:
• Aktuálny výpis zo Schufu
• Doklad o príjme (za posledné 3 mesiace) alebo rodičovská záruka
• Samo-výpoveď nájomcu
Preferovaný výber:
Keďže objekt je prázdny, budú nájomníci so schopnosťou krátkodobého nastěhovania uprednostnení a budú mať prednosť pri výbere.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 8 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 19 € / m2 |
| Dostupné od | 28. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 1005856 |
| Úžitková plocha | 35 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












