Die schöne Wohnung hat einen großen Balkon mit weitem Blick. Die geräumige Küche mit 2 Abstellkammern und Fenster ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Das recht große Bad mit Badewanne ist voll gefliest. Die 3 Zimmer sind von unterschiedlicher Größe und durch ihren Schnitt gut nutzbar. Alle Räume sind einzeln begehbar von einem langen gut geschnittenen Flur aus. Die Mietzeit ist befristet bis maximal 2034. Ab 2027 tritt eine Staffelmiete in Kraft. 

kalt 867,25€
BK 53,60€
HK 50,00€
warm 970,85€
Die Wohnung befindet sich in Laufreichweite des Parks Tiergarten und des Fraunhofer Institutes. Die Technische Universität Berlin ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufreichweite. Die Verkehrsanbindungen sind gut.
u. a. voll gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster und hochwertigem Bodenbelag, gleichwertiger Bodenbelag in allen Zimmern und Flur, großer Sonnenbalkon, Fahrstuhl, Zentralheizung, Einbauküche.
Detaillierte Informationen sind erwünscht.

Krásný byt má velký balkon s širokým výhledem. Prostorná kuchyně se dvěma úložnými prostory a oknem je vybavena moderní vestavěnou kuchyní. Poměrně velká koupelna s vanou je celoplochově obložená dlažbou. Tři pokoje mají různé rozměry a díky svému uspořádání jsou dobře využitelné. Všechny místnosti jsou přístupné samostatně z dlouhé a dobře uspořádané chodby. Doba pronájmu je omezena maximálně do roku 2034. Od roku 2027 vstupuje v platnost stupňovitá nájemné sazba.

Základní nájemné: 867,25 €  
Provozní náklady: 53,60 €  
Náklady na topení: 50,00 €  
Celkem: 970,85 €

Byt se nachází v pěší vzdálenosti od parku Tiergarten a Institutu Fraunhofer. Technická univerzita v Berlíně je dobře dostupná na kole. Možnosti nákupu jsou v dosahu a dopravní spojení jsou dobrá.

Mezi vybavení patří mimo jiné plně obložená koupelna s vanou a oknem, kvalitní podlahové krytiny, jednotně kvalitní podlahové krytiny ve všech pokojích a chodbě, velký slunečný balkon, výtah, ústřední topení a vestavěná kuchyně.

Podrobné informace jsou vítány.

Krásny byt má veľký balkón s krásnym výhľadom. Priestranná kuchyňa so 2 skladovacími priestormi a oknom je vybavená modernou vstavanou kuchyňou. Pomerne veľká kúpeľňa s vaňou je kompletne obložená dlažbou. Tri izby majú rôzne rozmery a svojim pôdorysom sú dobre využiteľné. Všetky miestnosti sú samostatne prístupné z dlhej, dobre navrhnutej chodby. Nájomná doba je časovo ohraničená, najneskôr do roku 2034. Od roku 2027 nadobudne účinnosť stupňovaný nájom.

Studený: 867,25 €
BK: 53,60 €
HK: 50,00 €
Teplý: 970,85 €

Byt sa nachádza v pešej vzdialenosti od parku Tiergarten a Fraunhofer institútu. Technická univerzita v Berlíne je dobre dostupná na bicykli. Nákupy a obchody sú v pešej vzdialenosti. Dopravné spojenia sú výborné.
Medzi ďalšie vybavenie patrí: kompletne obložená kúpeľňa s vaňou, oknom a kvalitnou podlahou, rovnakej kvality podlahové krytiny vo všetkých izbách a na chodbe, veľký slnečný balkón, výťah, centrálny kúrenie, vstavaná kuchyňa.
Detailné informácie sú vítané.

The beautiful apartment has a large balcony with a wide view. The spacious kitchen, featuring 2 storage rooms and a window, is equipped with a modern built-in kitchen. The fairly large bathroom with a bathtub is fully tiled. The 3 rooms vary in size and are well-suited for use thanks to their layout. All rooms are individually accessible from a long, well-planned corridor. The rental period is limited until a maximum of 2034. From 2027, a graduated rent will come into effect.

Cold rent: €867.25
Operating costs (BK): €53.60
Heating costs (HK): €50.00
Warm rent: €970.85

The apartment is located within walking distance of Tiergarten Park and the Fraunhofer Institute. The Technical University of Berlin is easily reachable by bicycle. Shopping facilities are within walking distance. Transportation connections are good.

Among other features, the apartment offers a fully tiled bathroom with a bathtub and window, high-quality flooring, equivalent flooring in all rooms and the corridor, a large sunny balcony, an elevator, central heating, and a built-in kitchen.

Detailed information is welcome.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 5
Úžitková plocha	79 m²

Dostupné od	28. 3. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1005867
Cena za jednotku	11 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyBerlin Moabit Berlin 10555

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo