Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyWöhrstrasse 7/1, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte doma

Predstavte si, že prichádzate domov – do bytu, ktorý je nielen moderný a kvalitný, ale už od prvého okamihu vám dáva pocit, že ste na správnom mieste. Miestnosti naplnené svetlom, premyslená architektúra a dobrý pocit, že investujete do udržateľnej budúcnosti.

Na adrese Wöhrstraße 7/1 v očarujúcej štvrti Unterkochen v Aalen sa do augusta 2026 vybuduje exkluzívny novostavbový byt, ktorý dokonale spája kvalitu života, energetickú efektívnosť a komfort bývania. Či už ako nové domov pre vás a vašu rodinu alebo ako hodnotná kapitálová investícia – táto nehnuteľnosť vám ponúka oveľa viac než len štyri steny.

Opis objektu

Tento kvalitne navrhnutý 3-izbový byt sa nachádza v modernom novostavbovom dome so štandardom efektívneho domu Effizienzhaus-40. Tu bývate nielen štýlovo, ale aj mimoriadne energeticky efektívne a pripravení na budúcnosť.

Vďaka inovatívnej technológii, ako je vzduch-voda tepelné čerpadlo a integrovaná fotovoltická inštalácia, profitujete z dlhodobých nízkych nákladov na energiu a udržateľného životného štýlu.

Špeciálny prvok: Využite možnosť štátnej podpory až do výšky 100 000 € za úrokovú sadzbu iba cca 0,96 % p.a. – ide o zriedkavú príležitosť, ktorá vám dlhodobo zabezpečí priaznivé financovanie.

Výbava – Kvalita, ktorú cítite

• Effizienzhaus 40 – pripravený na budúcnosť a úspora energie

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Fotovoltická inštalácia pre udržateľné získavanie energie

• Kvalitné 3-násobné zasklené okná

• Osobný výťah – pohodlný a bezbariérový prístup

• Moderný novostavbový dom – prvý nástup

• Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome

Detailné informácie o byte

• Obytná plocha: cca 86 m²

• Izby: 3

• 2 tiché spálne

• Priestranná, otvorená kuchyňa, ktorá je srdcom bytu

• 1 moderná kúpeľňa

• 1 parkovacie miesto

Pocit priestoru a komfort bývania

Otváracia, otvorená kuchyňa tvorí centrum vášho nového domova – miesto pre spoločné večery, rozhovory a nezabudnuteľné chvíle. Veľké okná vpúšťajú veľa denného svetla a vytvárajú teplú, príjemnú atmosféru.

Obe spálne ponúkajú útočisko pre pokoj a oddych – ideálne pre páry, malé rodiny alebo priestor pre home office.

Lokalita – Život v Aalen-Unterkochen

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Wöhrstraße 7/1 v obľúbenej štvrti Unterkochen, jednej z najatraktívnejších obytných lokalít v Aalen.

Tu si užijete dokonalú rovnováhu medzi bývaním blízko prírody a výbornou infraštruktúrou:

• Pokojné, rodinne priateľské prostredie

• Rýchle spojenie s centrálou Aalenu

• Nákupné možnosti, školy a materské školy v blízkosti

• Okolie obklopené prírodou, ideálne na prechádzky a voľnočasové aktivity

Unterkochen zaujme svojím očarujúcim, prirodzene vybudovaným charakterom a zároveň ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný život – miesto, kde sa budete dlhodobo cítiť ako doma.

Udržateľnosť a budúcnosť

Táto nehnuteľnosť je viac než len domov – je to investícia do budúcnosti. Vďaka vysokému energetickému štandardu a modernej technológii získavate:

• Nízke náklady na energiu

• Nezávislosť od rastúcich cien energie

• Udržateľné a environmentálne zodpovedné bývanie

Tento novostavbový byt spája moderný dizajn, udržateľnú výstavbu a atraktívne finančné podmienky do jedinečného celkového balíka. Tu nevzniká len obytný priestor – tu vzniká domov s budúcnosťou.

Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť.

Radi vám zašleme ďalšie materiály alebo si dohodneme osobnú konzultáciu.

Tešíme sa na váš dopyt!