Predaj domu 4+1 • 115 m² bez realitkyUntere Hauptstraße 17, , Porýnie-Falcko

Tento kompletne zrekonštruovaný viacfamilijný dom v atraktívnej lokalite Herxheim zaujme premysleným rozdelením priestorov a moderným obytným komfortom naprieč viacerými úrovňami.

Dom sa rozprestiera na troch poschodiach – prízemie, 1. nadzemie a 2. nadzemie – a ponúka rôzne možnosti využitia, vhodné ako pre rodiny, tak pre kapitálových investorov.

V prízemí sa nachádza priestranná obytná časť s kuchyňou, jedálňou a obývacím priestorom, ktorá vzbudzuje dojem otvoreného a príjemného bývania. Táto úroveň je doplnená o samostatné hosťovské WC.

Celý objekt disponuje viacerými kúpeľňami, ktoré sú rozdelené do jednotlivých poschodí. Vybavenie zahŕňa ako vaňu, tak aj samostatnú sprchu, a tým poskytuje vysoký komfort pre každodenný život.

Celý dom bol dôkladne zrekonštruovaný a nachádza sa v moderne zariadenom a udržiavanom stave. Všetky podstatné inštalatérske a iné technické systémy boli obnovené, čím sa nehnuteľnosť ideálne hodí na okamžité nastťahovanie alebo dlhodobé prenájom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnom centre Herxheim pri Landau (Pfalz), v hlavnej ulici číslo 17. Lokalita zaujme vynikajúcou infraštruktúrou a príjemnou kombináciou pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení pre každodenné potreby.

Obchodné možnosti, pekárne, lekárne aj banky sú dostupné len niekoľkými minútami chôdze. Aj materské školy, školy a zdravotná starostlivosť sa nachádzajú v blízkom okolí, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou najmä pre rodiny.

Doprava verejnou dopravou je dobre rozvinutá, takže okolité mestá sú ľahko dostupné. Vďaka blízkosti hlavných dopravy cestičiek existuje tiež rýchle spojenie smerom do Landau v Pfalz a k metropolitnej oblasti Rýn-Neckar.

Samotný Herxheim ponúka vysokú kvalitu života s množstvom rekreačných a oddychových príležitostí. Obklopený prírodou, poliami a vinicami región láka na prechádzky, športové aktivity a relaxáciu v prírode.

Objekt zaujme vysoko kvalitným a moderným vybavením vďaka rozsiahlej rekonštrukcii jadra budovy.

Kúpeľne sú funkčne a súčasne zariadené:

• Jedna kúpeľňa disponuje priestrannou sprchou, WC a umývadlom.

• Ďalšia kúpeľňa je vybavená samostatnou vaňou, sprchou, WC a umývadlom.

• Navyše, v prízemí sa nachádza praktické hosťovské WC.

Všetky priestory boli v rámci rekonštrukcie kompletne obnovené a prezentujú sa v modernom stave.

V obytných priestoroch bol položený kvalitný vinylový podlahový kryt, ktorý nielenže vizuálne zaujme, ale aj vyniká svojou odolnosťou a jednoduchou údržbou.