Prenájom bytu 4+kk • 118 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Nasťahovanie a pocit domova: Táto vysoko kvalitná a zariadená 4,5-izbová stúpna mazoneta v Gärtringene ponúka výnimočný zážitok z bývania na dvoch úrovniach a spája štýlové bývanie s komfortom, svetelnosťou a premysleným dispozíciou.

Už pri vstupe zaujme byt svojou otvorenou, svetlou a priateľskou atmosférou. Veľké okná, mazoneta konštrukcia a premyslené rozloženie priestorov vytvárajú bývanie, ktoré sa výrazne odlišuje od klasických bytov.

Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu a poskytuje priamy prístup na balkón. Tu vzniká útulné centrum domova na bývanie, oddych aj spoločné chvíle. Už prítomné zariadenie robí byt okamžite obývateľným a je obzvlášť atraktívny pre nájomcov, ktorí nechcú vynaložiť veľké úsilie na zariadenie.

Niekoľko dobre usporiadaných izieb ponúka flexibilné možnosti využitia – či už ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo domáca kancelária. Preto je byt ideálny pre páry, malé rodiny, pendlerov, pracovníkov na projektoch alebo nájomcov, ktorí potrebujú priestor.

Výnimočným lákadlom je horná úroveň s galériovým/stúdiovým charakterom, ktorá bytu dodáva nezameniteľný šarm. Táto časť je ideálna ako pracovný priestor, útočisko, čitateľský kútik či dodatočná obytná zóna.

Kombinácia zariadenia, priestrannosti, vysoko kvalitného vybavenia a jedinečnej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti jedinečnú príležitosť na prenájom.

Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú nielen obytnú plochu, ale aj okamžite obývateľný domov so štýlom, charakterom a kvalitou.

Byt sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej lokalite v Gärtringene, žiadanej obci v okrese Böblingen s vysokou kvalitou života a vynikajúcim napojením na hospodársku oblasť Böblingen / Sindelfingen / Stuttgart / Herrenberg.

Gärtringen spája pokojné bývanie v zelene s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi dennými trasami. Obchody, pekárne, lekári, lekárne, reštaurácie a ďalšie zariadenia každodenného chodu sú ľahko dostupné. Aj materské školy, základné školy a rodinne orientované služby sa nachádzajú priamo v obci alebo v jej bezprostrednom okolí.

Lokalita je obzvlášť atraktívna pre pendlerov a ľudí, ktorí hľadajú zariadený, okamžite použiteľný byt v dobrej dostupnosti. Vďaka skvelej dopravnej prípojnosti a spojeniu s mestskou hromadnou dopravou sú dôležité pracovné lokality v regióne rýchlo dosiahnuteľné.

Aj voľnočasový potenciál je vysoký: možnosti na prechádzky, beh či oddych v prírode sa nachádzajú v bezprostrednom okolí, čím sa zabezpečuje príjemná kombinácia bývania, prírody a praktickosti každodenného života.

Lokalita je teda ideálna pre:

- páry

- malé rodiny

- pendlerov

- pracovníkov na projektoch

- užívateľov domácej kancelárie

- expatov

Celkovo byt ponúka veľmi úspešnú kombináciu pokojného bývania, výborného napojenia a vysokej kvality života.

Byt zaujme vysoko kvalitným, upraveným a zariadeným vybavením s množstvom detailov, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania v každodennom živote.

Výnimočným lákadlom je kvalitná zabudovaná kuchyňa, ktorá nielenže očarí svojím vzhľadom, ale je aj funkčne veľmi dobre vybavená. Disponuje kuchynskými spotrebičmi značky Neff a elegantnou čiernou pracovnou doskou, ktorá kuchyni dodáva moderný a exkluzívny charakter.

Priamo vedľa nej sa nachádza samostatná malá spižiareň so vstavanými policami, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor a ideálne dopĺňa kuchyňu v každodennom živote.

Aj zvyšok bytu osloví vysokou kvalitou dizajnu: štýlové podlahy s rybím kostrovým vzorom dodávajú obytným priestorom mimoriadnu eleganciu a útulnosť a podčiarkujú celkový dojem exkluzivity nehnuteľnosti.

Mazoneta konštrukcia na dvoch úrovniach navyše vytvára otvorený, priestranný pocit bývania. Už existujúce zariadenie umožňuje bezproblémové a okamžité nasťahovanie.

Ďalšie praktické vybavenie:

• Balkón

• Galériový/stúdiový charakter

• Vlastný pivničný priestor

• Vlastné miesto pre práčku a sušičku v spoločnej práčovni a sušiarni

• Samostatné miesto na bicykle

Prehľad hlavných vybavení:

- Elegantne zariadený

- 4,5 izieb

- Stúpna mazoneta

- Kvalitná kuchyňa

- Zabudované spotrebiče značky Neff

- Samostatná spižiareň so vstavanými policami

- Rybia kostra podlahy

- Balkón

- Vlastný pivničný priestor s policami

- Vlastné miesto pre práčku a sušičku

- Garážové stánky s E-nabíjacou stanicou

- Samostatné miesto na bicykle v podzemnej garáži

Byt celkovo ponúka veľmi úspešnú kombináciu kvality bývania, dizajnu, funkčnosti a okamžitej použiteľnosti.

Je ideálny pre nájomcov, ktorí hľadajú vysoko kvalitný, štýlovo zariadený a okamžite obývateľný domov s osobitým charakterom bývania. Vďaka úspešnej kombinácii priestrannej dispozície, mazoneta charakteru, vysoko kvalitného vybavenia a vkusnému zariadeniu sa táto nehnuteľnosť výrazne odlišuje od klasických prenájmových bytov.

Ďalším bonusom je krásny výhľad, ktorý ešte viac zvyšuje pocit bývania a podčiarkuje jedinečný charakter tejto stúpnej mazonety.

Byt je prenajímaný vysoko kvalitne a štýlovo zariadený, a preto je ideálny pre záujemcov, ktorí si chcú okamžite nasťahovať bez dodatočného zariadania. Prenájom zároveň ponúka určitú mieru flexibility: časti zariadenia môžu byť v prípade potreby uložené v pivnici, ak nie sú všetky kusy nábytku potrebné.

Byt je obzvlášť atraktívny pre páry, malé rodiny, pendlerov, pracovníkov na projektoch, manažérov, užívateľov domácej kancelárie aj expatov, ktorí si cenia upravené, vysoko kvalitné a okamžite použiteľné bývanie.

Ďalšiu hodnotu predstavuje vlastné miesto v podzemnej garáži s E-nabíjacou stanicou, vlastný pivničný priestor s policami, samostatné miesto na bicykle a vlastné miesto pre práčku a sušičku v pivnici.

Tepelné zariadenie bude ešte tento rok prekonvertované z plynu na moderné tepelné čerpadlo – čo je ďalší bonus z hľadiska budúcej energetickej efektívnosti.

Byt tak spája kvalitu bývania, praktickosť každodenného života, flexibilitu a vysoko kvalitné detaily vybavenia veľmi atraktívnym spôsobom.

Pri záujme nás, prosím, kontaktujte a priložte stručné informácie o sebe alebo o plánovanom prenájme.