Predaj bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyHermanstraße 56 Berlin Neukölln Berlin 12049

Diese pokojná a okamžite nasťahovateľná bytosť v historickej budove sa nachádza v žiadanej lokalite priamo na Hermannstraße a zaujme dokonalou kombináciou štýlu a funkčnosti. Premyslene navrhnutý pôdorys optimálne využíva existujúci priestor bez zbytočného plytvania plochou. Byt sa nachádza v tichom prostredí vnútorného dvora a zároveň ťaží z priameho slnečného žiarenia.

Hneď napravo od vstupnej haly sa nachádza kúpeľňa so sprchou. Chodba vás vedie ďalej do priestrannej obývacej izby, ktorá disponuje prípojkami na kuchyňu – ideálna možnosť, ak si chcete podľa potreby zariadiť vysnívanú kuchyňu a existujúcu kuchyňu využiť ako spálňu. Samostatná kuchyňa ponúka, napriek kompaktnej obytnému priestoru, útulné útočište alebo sa s minimálnou námahou dá premeniť takisto na spálňu. Vlastný pivničný priestor v suteréne zabezpečuje dodatočný úložný priestor. Byt je k dispozícii okamžite, je k nemu tiež k dispozícii aktuálny energetický preukaz.

Byt sa nachádza v centrálnej časti Berlin-Neukölln, priamo na ulici Hermannstraße – jednej z najznámejších a najživších ulíc tohto okresu. Okolie ponúka ideálnu kombináciu mestského rozmanitosti, kultúrnej atmosféry a vynikajúcej dostupnosti verejnej dopravy. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, okúzľujúcich lokálnych obchodov a obľúbené Tempelhofer Feld, jeden z najväčších mestských rekreačných priestorov v Európe, ktorý láka na prechádzky, športovanie a oddych. Ďalšie zelené oázy, ako Volkspark Hasenheide, sú tiež ľahko dostupné pešo.

Vďaka optimálnej infraštruktúre sa autobusom a metrom (U8 Boddinstraße / Leinestraße) rýchlo dostanete do centra Berlína a ďalších obľúbených častí mesta, ako Kreuzberg alebo Mitte. Aj stanica Hermannstraße s pripojením na Ringbahn (S-Bahn) je vzdialená len pár minút pešo. Neukölln spája mestský život s autentickou berlínske "kiez" atmosférou – ideálne pre tých, ktorí ocenia centrálnu polohu, kultúrnu rozmanitosť a možnosti odpočinku.

• premyslený, efektívne využitý pôdorys

• voliteľne prekonvertovateľný na dvojizbový byt

• vysoké stropy s klasickým šarmom historickej budovy

• moderná, ako nová, kúpeľňa so sprchou

• centrálne vykurovanie s ekologickou diaľkovou energiou

• upravený a čistý spoločný majetok

• praktický interkom

• možnosť uskladnenia bicyklov v tichom vnútornom dvore

• priestranný suterénny pivničný priestor s dostatočným úložným priestorom