Prenájom domu 6+1 • 206 m² bez realitkyAm Dreispitz 30 Aschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63741

Exkluzívny, moderne rezaný rodinný dom s uzavretou garážou sa nachádza na pozemku v mimoriadne pokojnej lokalite. Obytný priestor v podkroví je architektonicky jedinečný. Východná a juhozápadná terasa sú obložené prírodným kameňom. Vstupná hala a schodisko v prízemí tvoria oddelenie od priestrannej kuchyne s obývacou časťou. Obytné miestnosti sú vybavené sieťou CAT 7 a je zriadené pripojenie optického DSL. Dom je mimoriadne svetlý a priateľský k deťom vďaka veľkým panoramatickým oknám s nízkymi parapetmi. Zásuvky sú detsky bezpečné. Dom je vybavený mimoriadne účinným podzemným tepelným čerpadlom (COP 5,36/6,05). Do domu nie sú povolené psy. Budova postavená v roku 2018 je vykurovaná podlahovým kúrením.

Na prenájom je severný z dvoch domov podľa plánov.

Pokojná, dopravne nerušivá lokalita pri parku. Pekáreň a mäsiarstvo sú len za roh. Zaobchádzajúce zariadenia pre starostlivosť o deti a základná škola sú v pešej vzdialenosti. Najbližšia zastávka autobusu je v blízkosti. Stredné školy sú v cyklistickej vzdialenosti. V priama dostupnosti sú krytý bazén, vonkajší bazén, ľadová športová hala, súkromný plavecký klub, veslársky klub, klub kajaku/kanoe, tenisový klub a ďalšie športové kluby.

Vybavenie a materiály:

- Vysoko kvalitné, moderné dlažby v prízemí, kúpeľni a WC

- Dlažby v suteréne

- Podlahy z masívneho dubového parketu v obytných miestnostiach / dlažba s dreveným vzhľadom v obývacej/jedálenskej časti

- Podzemné tepelné čerpadlo (mimoriadne účinné, COP 5,36/6,05)

- Podlahové kúrenie

- Vysoká tepelná a zvuková izolácia

- Pokojná záhradná časť s chráneným výhľadom

- Skladová miestnosť a technická miestnosť v suteréne

- Vopred vedená trasa pre inštaláciu nabíjacej stanice pre elektromobily

- TV príjem cez Telekom pripojenie

- Optické pripojenie s LAN sieťou v dome

- V garáži je vedený kábel umožňujúci pripojenie wallboxu