Predaj domu • 350 m² bez realitky, Dolné Sasko

Hľadáte výnimočný dom s veľa priestorom, súkromím a potenciálom?

Tento historický dom z roku 1842 by mohol byť presne to, čo hľadáte. Vhodný aj ako viacgeneračný dom, pre bývanie a prácu pod jednou strechou a pre život so zvieratami.

Nehnuteľnosť sa nachádza v malej obci medzi Brémami a Bremerhaven s veľmi dobrou dostupnosťou na diaľnicu (A27).

Hlavné výhody

• Priestranný kedysi farmársky dom s viac ako 300 m² obytného priestoru a veľkým potenciálom na prestavbu na približne 6 000 m² pozemku, ktorý pripomína park.

• Nadčasová atmosféra: stršaná strecha, klinkovaný obklad, drevené okná (väčšinou dvojsklené).

• Priestranné miestnosti s množstvom svetla, jasná hala s krbovom, rozmanité rozloženie miestností.

• Prízemie: obývacia a jedálenská izba s parketami, spálňa so šatníkom, kúpeľňa (sprcha/vaňa), kuchyňa s jedálenským kútom, návštevné WC, dve ďalšie miestnosti.

• Poschodie: pracovňa, spálňa so šatníkom, dve ďalšie izby (návštevné alebo detské izby), kúpeľňa s vaňou.

• Nádherné vonkajšie priestory so starými stromami, upravenou trávou a záhonmi, pokojnými odpočinkovými kútikmi v chránenom vnútornom dvore.

• Veľká stodola (dostatok miesta pre obytný automobil, čln, motocykle, firemné vybavenie), priestranné možnosti úprav.

• Samostatná dielňa v stodole.

• Garáž pre osobné auto s ďalším priestorom pre záhradné náradie, bicykle a podobne.

• Štôlňa pre náradie, drevo na kúrenie alebo podobné potreby.

Špecifiká

• Možnosť vytvorenia dodatočných obytných alebo pracovných priestorov rozšírením veľkého podkrovia.

• Priestranný pozemok so súkromím – skôr súkromný park než klasická záhrada.

Dom nie je chránenou pamiatkou.

Tento dom je vhodný pre rodiny s vkusom, viacgeneračné bývanie, prácu a bývanie alebo ako útočisko s individuálnym potenciálom pre úpravy. Blízkosť rieky Weser (dva prístavy v bezprostrednej blízkosti) ponúka možnosti pre vodné športy. Časť stršanej strechy by sa musela čiastočne obnoviť.

Zaujal vás dom?

Rád vám zodpoviem ďalšie otázky (napríklad ohľadom pôdorysov). Samozrejme, prehliadka je možná, aby ste si mohli sami overiť výnimočnú atmosféru tohto miesta.

Dom sa nachádza v malej obci, kde prevládzajú jednorodinné a dvojrodinné domy, priamo v susedstve rieky Weser. Nachádza sa na veľmi pokojnej vedľajšej ulici s minimálnym dopravným zaťažením. V blízkosti sú aj dva športové lode prístavy s kotvišťami, určené pre plachetnice, motorové člny, jolly a ďalšie člny.

Obec je situovaná veľmi pokojne, ale zároveň je dobre napojená na diaľnicu A27 – takže Bremerhaven, Cuxhaven a Brémy sú ľahko dostupné. Ďalej, v blízkej vzdialenosti, sa nachádza aj preprava loďou cez rieku Weser a tunel pod ňou – miesta ako Brake, Elsfleth, Nordenham alebo Oldenburg sú taktiež rýchlo dostupné.

Nemenej vzdialená je obec Hagen, ktorá ponúka množstvo nákupných možností, škôl, ordinácií a pod., pričom sa v obci práve buduje trh "Tante Enso".