Das in den 1930er Jahren erbaute Einfamilienhaus wurde 1974 erweitert und bietet ca. 120 m² Wohnfläche. Ein über 2000 m² großes Grundstück lässt viel Raum für Kreativität. 

Mit handwerklichen Geschick lässt sich aus diesem Schmuckstück ein neues Zuhause umsetzen. Ob für eine Familie oder ein Paar, die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Ein Haus mit Entwicklungspotenzial - für alle, die anpacken wollen und ihr Traumhaus selbst gestalten möchten.
Das Haus liegt im Kieler Stadtteil Kroog. Das Rönner Gehölz grenzt unmittelbar an das Grundstück und lädt ein zu entspannten Spaziergängen in der Natur. Das Einkaufszentrum Schwentinental ist fußläufig durch das Rönner Gehölz erreichbar.
Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Autominuten. 
Kitas und ein Schulzentrum mit Grundschule und weiterführenden Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Anbau zur Gartenseite 1974
- Zwei Wohneinheiten möglich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Erneuerung Badezimmer im EG 2022
- Dachboden gedämmt, Ausbauoption 
- Gartenhaus

Rodinný dům postavený v 30. letech 20. století byl v roce 1974 rozšířen a nabízí přibližně 120 m² obytné plochy. Pozemek o rozloze přes 2000 m² poskytuje dostatek prostoru pro kreativitu.

Se špetkou řemeslné zručnosti lze z tohoto skvostu vytvořit nový domov. Ať už pro rodinu nebo pár, možnosti úprav jsou velmi rozmanité.

Dům s rozvojovým potenciálem – pro všechny, kteří se chtějí aktivně zapojit a vytvořit si svůj vysněný domov.

Dům se nachází v kieľské čtvrti Kroog. Rönner Gehölz hraničí přímo s pozemkem a zve k uvolněným procházkám v přírodě. Nákupní centrum Schwentinental je dosažitelné pěšky přes Rönner Gehölz.

Hlavní město Kiel je autem dosažitelné přibližně za 15 minut. Mateřské školy a školní středisko se základní a střední školou se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

- Přídatná část na zahradní straně (1974)
- Možnost vytvoření dvou obytných jednotek
- Plastová okna s izolačním zasklením
- Obnova koupelny v přízemí (2022)
- Podkroví izolované, s možností realizace dokončovací úpravy
- Zahradní domek

Das in den 1930er Jahren erbaute Einfamilienhaus wurde 1974 erweitert und bietet ca. 120 m² Wohnfläche. Ein über 2000 m² großes Grundstück lässt viel Raum für Kreativität. 

S vlastnou zručnosťou sa z tohto skvostu dá vytvoriť nový domov. Či už pre rodinu alebo pár, možnosti úpravy sú rôznorodé.

Dom s rozvojovým potenciálom – pre všetkých, ktorí sa neboja pustiť do práce a chcú si vytvoriť vysnívaný dom podľa vlastných predstáv.
Dom sa nachádza v kelskej štvrti Kroog. Rönner Gehölz hneď pri pozemku pozýva na oddychové prechádzky v prírode. Nákupné centrum Schwentinental je pešo dostupné cez Rönner Gehölz.
Mesto Kiel, hlavné mesto spolku Šlesvicko-Holštýnsko, dosiahnete autom za cca 15 minút.
Materské školy a školský komplex so základnou aj strednou školou sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
- Prístavba smerom k záhrade z roku 1974  
- Možné dve obytné jednotky  
- Plastové okná s izolačným zasklením  
- Obnova kúpeľne v prízemí v roku 2022  
- Izolovaná podkrovie, možnosť dokonania  
- Záhradný domček

The single-family house built in the 1930s was expanded in 1974 and offers approximately 120 m² of living space. A plot of land of over 2000 m² provides plenty of room for creativity.

With some craftsmanship, this gem can be transformed into a new home. Whether for a family or a couple, the design possibilities are diverse.

A house with development potential – perfect for anyone ready to roll up their sleeves and create their dream home.

The house is located in the Kiel district of Kroog. The Rönner Woods adjoins the property immediately and invites you to enjoy leisurely walks in nature. The Schwentinental shopping center is within walking distance through the Rönner Woods.

You can reach the state capital Kiel by car in approximately 15 minutes.  
Daycare centers and a school center with an elementary school and secondary schools are in the immediate vicinity.

- Extension on the garden side in 1974  
- Two residential units possible  
- Plastic windows with insulating glazing  
- Bathroom renovation on the ground floor in 2022  
- Attic insulated, expansion option available  
- Garden house

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	6+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	2 000 m²
Cena za jednotku	3 075 € / m²

Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	1004756
Úžitková plocha	120 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 6+1 • 120 m² bez realitkyKiel Elmschenhagen Schleswig-Holstein 24146

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo

	Garáž
	Terasa