Predaj domu 3+kk • 96 m² bez realitky, Dolné Sasko

Radový dom na kraji radu v pokojnej lokalite Neu Wulmstorf je na predaj. Všetky obchody dennej potreby, lekári, S-Bahn, školy a materské školy sú dostupné v okruhu 1,5 km.

Dom bol dokončený v roku 1972, disponuje tromi poschodiami plus pivnicou, má kúpeľňu s vaňou aj sprchou (s prístupnou veľkou sprchou) a kúpeľňu pre hostí. V pivnici sa v súčasnosti využíva veľká miestnosť ako mládežnícka izba s vlastným vstupom.

Garáž s úložným priestorom sa nachádza na kompletne oplotenej súkromnej parcele s rozlohou 377 m² (bez nájomného pôdy!).

Veľká spálňa disponuje zrekonštruovaným balkónom.

Na pozemku sa nachádza starý stromový porast (kyslá višňa, korkenzieher lieskový orech, magnólia, rododendrony).

Na požiadanie môžu byť poskytnuté ďalšie fotografie.

Dopyty maklérov sú výslovne neželané!!

Dopyty budú zodpovedané iba v prípade, že obdržíme mená a adresu záujemcov e-mailom. Adresu nášho domu dostanete až potom. Termíny prehliadok prideľujeme predovšetkým cez víkend.

Boli vykonané nasledujúce rekonštrukcie:

- Nové plynové vykurovanie 2016 (ročná údržba, funguje spoľahlivo)

- Nové radiátory v 3 izbách

- Nové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami a čiastočne s hmyzovými sieťami

- Dodatočná izolácia vonkajšej steny 2023

- Nová biela zabudovaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi a tmavými granitovými doskami od Kitchen aktuell, inštalovaná v roku 2019, s podávacím oknom do obývacej izby

- Obnovenie terasového povrchu

- Strešný kryt nad schodiskom do pivnice (tu je možnosť inštalácie solárnych panelov ako „balkónová elektráreň“ vzhľadom na južnú orientáciu a možnosť umiestnenia akumulátora)

- Optické pripojenie (vláknová optika) už aktivované v dome

- Strešná izolácia (okrem pôdneho priestoru) je už nainštalovaná

- Úložná miestnosť v 3. poschodí môže byť ešte zrekonštruovaná pre zväčšenie izbového priestoru hore

- Nový podlahový povrch na dolnom chodbe a v kúpeľni pre hostí