Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto pôvabná loftová bytová jednotka v druhom poschodí osloví svojím moderným štýlom a priestranným pocitom. V troch prekrásne osvetlených izbách možno ideálne skombinovať individuálny život s mestským šarmom. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré kladú dôraz na komfort a premyslené rozdelenie priestoru.

K dispozícii je udržiavaná vstavaná kuchyňa – motto tu znie "nasťahovať sa a cítiť sa ako doma." Mesačné správne poplatky/výdavky vo výške 357 € sú aktuálne. Okrem toho zabezpečuje praktický úložný priestor vlastná pivnica.

Celá budova je obývaná vlastníkmi (celkovo šesť jednotiek).

Nehnuteľnosť sa nachádza v Reutlingen-Betzingen, živej a obľúbenej štvrti s ideálnym napojením a dobrou infraštruktúrou. Autobusové linky sú len pár krokov vzdialené a vlaková linka RB63 umožňuje pohodlné spojenie s okolitým regiónom.

V blízkom okolí sa nachádza množstvo obchodných príležitostí, lekárskych služieb, reštaurácií, pekární a supermarketov. Pre voľný čas a oddych sú k dispozícii zelené plochy, parky, fitness centrá, módne obchody a útulné bary.

Byt je – s výnimkou mokrých miestností – kompletne vybavený kvalitnou laminátovou podlahou. V rámci veľkej a energetickej rekonštrukcie (2022) boli inštalované nové trojsklené okná a všetky žalúzie boli elektrifikované. Celá strecha bola nová pokrytá (vrátane nových okien) a primerane zateplená. Fasáda celej budovy bola opravená a navyše modernizovaná. Vonkajšie priestory (dvor a vstupná zóna) boli taktiež novovo upravené. Pivničné priestory boli modernizované.

V roku 2023 bol v dome zavedený pripojiteľný systém diaľkového ohrevu, ktorý možno aktivovať podľa potreby. V súčasnosti sa vykurovanie realizuje ešte cez existujúce plynové kúrenie. Okrem toho je zabezpečené aj pripojenie na optickú sieť.

Bytovka disponuje výťahom, ktorý momentálne nie je v prevádzke pre osobnú prepravu. Prevádzka však môže byť spustená v súlade so spoločenstvom vlastníkov bytov (SVB). Rovnako je k dispozícii aj stavebné povolenie na balkón.