
Prenájom nebytového priestoru • 104 m² bez realitkyBessunger Straße 4 Darmstadt Darmstadt Hessen 64285
Bessunger Straße 4 Darmstadt Darmstadt Hessen 64285MHD do minúty pešo • ParkovanieKomerčný priestor v špičkovej lokalite DA-Bessungen – flexibilne využiteľný
Adresa: Bessunger Straße 4, 64285 Darmstadt
Celková plocha: cca 104 m²
Dostupnosť: od teraz
Nájomné: 1.800 €
Provizia: bez provízie od vlastníka
Popis objektu
Tento udržiavaný a všestranne využiteľný komerčný priestor v prízemí rezidenčno-obchodnej budovy v Darmstadte – Bessungen ponúka rôzne možnosti využitia.
Plocha je výnimočne vhodná pre využitie ako ordinácie/konzultačné priestory, vzdelávanie, štúdio, služby, maloobchod, ako aj pre koncepty food-to-go.
Lokalita
• Viditeľná a rušná štvrť na Bessunger Straße (v blízkosti Freiberger Platz)
• Množstvo obytných budov v okolí zabezpečuje stabilný pohyb ľudí
• Električkárska zastávka priamo pred priestorom (linky 3, 7)
• Priama blízkosť k oranžérii a záhradám princa Emila
• Verejné parkoviská v okolí
Vybavenie
• Výkladná skriňa a vstup zo strany ulice
• Toalety k dispozícii (samostatné pre ženy a mužov)
• Prítomné pripojenia pre elektrinu a vodu
• Preferovaný vlastný prestavba
Rozloženie priestoru:
• Predajňa: 58 m²
• Predajňa: 17 m²
• Chodba: 16 m²
• Toalety: 13 m²
Možné využitia
• Terapia / koučing / konzultácie / maklérska činnosť
• Fyzioterapia / kozmetika / krása (podľa konceptu)
• Doučovanie / školenia / jazykové kurzy
• Ateliér / výstavný priestor / kancelária / coworking
• Food-to-go v rámci maloobchodu, bez kompletnej kuchyne *(napr. pečivo, pizza, delikatesy, zmrzlina, nápoje, wrapy, sendviče, automaty…)
* Food-to-go –> za predpokladu! Priestor je predurčený pre koncepty súvisiace s jedlom a pôžitkom, pokiaľ spadajú pod maloobchodné využitie:
• Predaj pripravených jedál bez varenia na mieste
• To-go koncepty (napr. pečivo, pizza z rúry, predaj delikates, pult s wrapmi a sendvičmi)
• Prevádzka s konvekčnou rúrou / ohrevnými staniciami je možná (napr. pre mrazené potraviny)
• Vylievanie nealkoholických nápojov je povolené →
Zmena využitia nie je žiaduca
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1004368 |
| Cena za jednotku | 17 € / m2 |
| Dostupné od | 23. 3. 2026 |
|---|---|
| Plocha nebytového priestoru | 104 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






