In attraktiver Lage von 2102 Hagenbrunn gelangt diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Die neuwertige, moderne Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Der ca. 6 m² große Balkon ist von einem der Zimmer aus begehbar und bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Freien.

Die Dachgeschosslage sorgt für eine besonders freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem schönen Ausblick.
Die charmante Gemeinde Hagenbrunn bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Wien.
Das Objekt verfügt über eine neuwertige Küche sowie ein vom Badezimmer abgetrenntes WC.

Die Wohnung wird ohne die auf den Bildern gezeigten Möbel und Ausstattungen verkauft.
Einzig die Küche bleibt bestehen.

V atraktivní lokalitě 2102 Hagenbrunn se k prodeji dostává tento nádherný, světlem zalitý 4-pokojový podkrovní byt. S obytnou plochou cca 97 m² nabízí prostorný komfort bydlení a promyšlené rozložení místností – ideální pro rodiny či páry s většími nároky na prostor.

Světlý obývací a jídelní prostor okouzlí svou příjemnou atmosférou a tvoří srdce bytu. Nově zrekonstruovaná, moderní kuchyň je vybavena prakticky a harmonicky zapadá do celkového konceptu.

Byt dále disponuje třemi dalšími místnostmi, které lze flexibilně využít jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Přibližně 6 m² velký balkon je přístupný z jedné z místností a nabízí útulné místo k odpočinku venku.

Podkrovní umístění zajišťuje obzvláště přívětivou atmosféru bydlení s dostatkem denního světla a krásným výhledem. 

Okouzlující obec Hagenbrunn nabízí ideální kombinaci bydlení v blízkosti přírody a snadné dostupnosti Vídně.

Nemovitost má nově zrekonstruovanou kuchyň a toaletu oddělenou od koupelny.

Byt se prodává bez nábytku a vybavení zobrazeného na fotografiích. Pouze kuchyň zůstává.

V atraktívnej lokalite 2102 Hagenbrunn je tento nádherný, svetlom naplnený 4-izbový podkrovný byt na predaj. S obytnou rozlohou približne 97 m² ponúka veľkorysý komfort bývania a premyslené usporiadanie izieb – ideálne pre rodiny alebo páry s väčšími požiadavkami na priestor.

Svetlý obývací a jedálenský priestor zaujme príjemnou atmosférou a tvorí srdce bytu. Novo zrekonštruovaná, moderná kuchyňa je funkčne vybavená a harmonicky sa začleňuje do celkového konceptu.

Byt disponuje troma ďalšími izbami, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu (home office). Približne 6 m² veľký balkón je prístupný z jednej z izieb a ponúka útulný priestor na oddych na čerstvom vzduchu.

Podkrovná poloha zabezpečuje mimoriadne priateľskú obytnú atmosféru s množstvom denného svetla a pekným výhľadom. Pôvabná obec Hagenbrunn ponúka ideálnu kombináciu bývania v prírode a dobrej dostupnosti Viedne.
Objekt disponuje novo zrekonštruovanou kuchyňou a toaletou oddelenou od kúpeľne.

Byt sa predáva bez nábytku a vybavenia zobrazeného na fotografiách.
Iba kuchyňa zostáva.

In the attractive location of 2102 Hagenbrunn, this beautiful, light-filled 4-room attic apartment is now for sale. With a living area of approximately 97 m², it offers spacious comfort and a well-conceived layout – ideal for families or couples in need of space.

The bright living and dining area impresses with its pleasant atmosphere and forms the heart of the apartment. The nearly new, modern kitchen is functionally equipped and integrates harmoniously into the overall design.

The apartment features three additional rooms that can be flexibly used as bedrooms, children's rooms, or a home office. The approximately 6 m² balcony is accessible from one of the rooms and offers a cozy outdoor retreat.

The attic location ensures a particularly friendly living atmosphere with plenty of natural light and a beautiful view.
The charming municipality of Hagenbrunn offers an ideal combination of nature-oriented living and easy access to Vienna.
The property includes a nearly new kitchen as well as a separate toilet, distinct from the bathroom.

The apartment is sold without the furniture and fittings shown in the pictures.
Only the kitchen will remain.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1004277
Úžitková plocha	97 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	4 124 € / m²

Predaj bytu 4+1 • 97 m² bez realitkyHagenbrunn Hagenbrunn Niederösterreich 2102

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo