Predaj bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyAlbrechtstraße 27 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65185

Vitajte vo vašom novom domove! Tento pôvabný a svetlom naplnený podkrovný byt na 3. poschodí v centre Wiesbadenu spája útulnú atmosféru s moderným vybavením. Na približne 64 m² vás čaká premyslené riešenie priestoru, ktoré je ideálne pre páry, malé rodiny alebo náročných singlov.

Hneď pri vstupe do bytu upúta pozornosť vysoko kvalitná laminátová podlaha, ktorá bola odborne položená len pred približne dvoma rokmi a dodáva miestnostiam teplú, elegantnú atmosféru. Vďaka priestranným podkrovným oknám, čiastočne zrekonštruovaným v posledných rokoch, je každý kút bytu zalitý prirodzeným svetlom.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

Čerstvo zmodernizované: Kúpeľňa bola od nadobudnutia kompletně rekonštruovaná a zaujme nadčasovým, moderným dizajnom s veľkoformátovými dlaždicami a kvalitnými armaturami.

Výborné podlahové krytiny: Len dvojročný premium laminát nahrádza starú vinylovú podlahu a poskytuje prvotriedny pocit pri chôdzi a exkluzívny vzhľad.

Svetlo a energia: Čiastočnou výmenou podkrovných okien sa nielen maximalizovalo osvetlenie, ale aj zlepšila energetická kvalita bytu.

Podkrovný šarm bez kompromisov: Útulné šikmé stropy dodávajú bytu charakter, pričom neobmedzujú výrazne priestor pre váš nábytok.

Ulica Albrechtstraße patrí k najobľúbenejším obytným lokalitám Wiesbadenu. Tu nájdete dokonalú rovnováhu: Centrum s kaviarňami, reštauráciami a obchodnými možnosťami je dosiahnuteľné pešo za pár minút, zatiaľ čo priama blízkosť okolia ponúka uvoľnený, mestský pocit z bývania. Výborné spojenie s MHD aj diaľnicami smerom na Frankfurt a Mainz je ďalšou výhodou.

Všetok nábytok zostáva v byte. Od zakúpenia bol byt prenajímaný výlučne zariadený; nábytok sa pravidelne menil a dizajn bytu bol neustále prispôsobovaný aktuálnym potrebám.

Vďaka zostávajúcemu využívaciemu posudku máte možnosť uplatniť vyššie odpisy – ideálne pre kapitálových investorov.