Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

K objektu:

Domov s vysokou hodnotou oddychu: Dobre rozdelený, veľmi svetlý 3-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží pokojného a udržiavaného štvordomového domu.

Priestranný a slnečný obývací priestor (takmer 30 m²) s veľkým panoramatickým oknom a vstupom na balkón orientovaný na juh, ako aj ďalšia izba (hostinská alebo pracovňa) smerom k záhrade.

Zvyšné tri miestnosti – kúpeľňa, kuchyňa, spálňa – sú orientované k pokojnej strane, kde je ulica.

Všetkých päť miestností vychádza z priestrannej chodby a okrem kúpeľne a kuchyne majú parket zo duba.

Svetlá kuchyňa má peknú kameňovú podlahu a biely obklad dlažbou.

Modro-bielo obložená kúpeľňa s oknom má dve umývadlá, vaňu a WC.

Priestranný slnečný balkón (1,50 m x 6 m) ponúka čistý oddych a je vybavený markízou. Odtiaľ si vychutnáte pekný výhľad do okolných záhrad.

Všetky miestnosti majú veľké okná.

Všetky okná a balkónové dvere sú vybavené žalúziami.

Práčovňa a pivnica v suteréne:

Nachádza sa tu prípojka pre vlastnú práčku. Taktiež tu nájdete uzamykateľnú pivnicu o rozlohe 9 m², ktorá patrí k bytu.

Ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový ohrievač. Náklady na elektrinu pre tento ohrev nie sú zahrnuté v poplatkoch.

Stojan na bicykle pred domom.

Parkovacie miesta sú k dispozícii na pokojnej obytné ulici.

Widdig, perla na Ríme: aktívna dedinská komunita,

pekná, pokojná obytná ulica, 200 metrov od Ríma,

obľúbené reštauračné zariadenie „Rheinterrassen“, odkiaľ sa naskytuje krásny výhľad na Rím a Siebengebirge.

Pešia a cyklistická cesta priamo pri Ríme, diaľková cyklistická trasa Duisburg-Köln-Bonn-Mainz je vo Widdigu súčasťou ľavopristerijského Jakubovho chodníka.

Dobré nákupné možnosti v blízkom okolí, napr. pekáreň

700 metrov vzdialená.

Ďalšie zariadenia dennej potreby (napr. lekáreň, lekári, supermarkety, gastronómia, banka, pošta, hobby market) sú priamo v priľahlých rímových dedinách.

5 minút pešo k zastávke linky miestnej MHD č. 16 smerom na Bonn – Köln.

Čerpacia stanica sa nachádza oproti zastávke.

Veľmi dobré dopravné spojenie:

A 555 (diaľnica medzi Bonnom a Köln),

5 minút autom na prístup k zjazdu Bornheim A 555,

8 km do centra Bonnu,

20 km do centra Kölnu.

- svetlý a priestranný

- veľký slnečný balkón

- panoramatické okno

- kúpeľňa s oknom

- parketové a dlažba/kameňové podlahy

- zrekonštruovaný / čiastočne zrekonštruovaný

Novostavba po čiastočnej rekonštrukcii:

- čerstvo omietnuté a zbrousené steny v kúpeľni, kuchyni a obývačke,

- čerstvo tapetované steny v chodbe a spálni

- všetky steny a stropy vo všetkých miestnostiach sú čerstvo natreté bielou farbou,

- nové umývadlá/sanita a nové WC v kúpeľni

- vysoko kvalitné izolačné sklenené okná

- elektricky ovládaná markíza

- nové obloženie balkóna z borovicového dreva

Žiadne chovanie zvierat. VÝJIMKA: maximálne 1 mačka.

Žiadne spolubývanie.

Nežijúci fajčiari.

Nie je vítané poskytovanie garančnej zmluvy prostredníctvom ručiteľa.

Do domácej komunity by dobre zapadol pokojný pár stredného veku.

Radi by sme mali nájomníkov, ktorí si vážia dobré susedské vzťahy.

Byt je ideálny ako partnerský byt alebo ako samostatný byt pre jednotlivca.

Maximálne tri osoby (2 dospelí, 1 dieťa).

Podmienky pre prenájom:

- žiadne negatívne záznamy v Schufa výpise

- pravidelný príjem zo zamestnania/dôchodku

Pri uplatnení záujmu budú neskôr požadované nasledujúce doklady:

- aktuálny Schufa výpis

- doklady o príjme

- kópia občianskeho preukazu

- nájomné samohlásenie

- potvrdenie o úhrade nájmu

Zálohu na nájom je potrebné uhradiť prevodom pred odovzdaním kľúčov.

Pri prvom kontakte sa, prosím, stručne predstavte:

Presvedčte nás o sebe – vrátane veku, povolania a približného mesačného čistého príjmu, ako aj motivácie na sťahovanie.

Štandardné dopyty na prehliadku bez ďalších informácií nebudú zohľadnené!