Prenájom bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyHans-Sachs-Straße 1, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento svetlý a mimoriadne dobre rozvrhnutý 3,5-izbový byt sa nachádza vo Wesselig – Berzdorf, na druhom poschodí trojrodinného domu.

Chodba vás srdečne privíta a vedie vás centrálnym smerom do všetkých izieb bytu. Obývacia plocha približne 117 m² sa rozkladá na veľkú obývaciu izbu, dve spálne, kuchyňu s pripojenou jedálňou, ako aj kúpeľňu s denným svetlom a hosťovské WC.

Kuchyňa je vybavená moderným zabudovaným vybavením, ktoré je nájomcovi k dispozícii bezplatne. Je navrhnutá v tvare U, čo poskytuje veľa úložného priestoru a pracovnej plochy.

Obzvlášť pekná je jedáleň, ktorá susedí s kuchyňou – ideálne miesto pre umiestnenie veľkého jedálenského stola. Tým vznikajú dva plnohodnotné a navzájom oddelené spoločenské priestory.

Veľkorysá a svetlá obývacia izba tak optimálne slúži ako stredobod celej rodiny. Z obývacej izby ako aj z jednej zo spální vedie východ na balkón. Na balkóne je dostatok miesta nielen na večernú jedálenskú sedenie počas teplých letných večerov, ale aj pre niekoľko balkónových rastlín.

Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená sprchou, vaňou, veľkým umývadlom a WC. Okrem toho má byt ešte hosťovské WC s denným svetlom.

Obe spálne, obývacia izba a jedáleň sú posiate elegantnou parketovou podlahou, zatiaľ čo kúpeľne a kuchyňa majú dlažbu.

Trojrodinný dom sa nachádza v okolí stredne veľkých rôznych podnikov (napr. autoservis, záhradnícka a poľnohospodárska prevádzka) ako aj ďalších obchodných objektov a malých bytových domov.

Tento byt je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré uprednostňujú život na predmestí a nechcú sa vzdať blízkosti mesta.

Mesto Wesseling sa nachádza v Rhein-Erft-Kreise a na južnej strane susedí s kolínskou štvrťou Godorf, nachádzajúcou sa na ľavom brehu Rýna.

Obchody a tovar dennej potreby sú v bezprostrednej blízkosti a v centre Wesselingu nájdete rôzne obchody a veľký školský komplex s množstvom škôl (gymnázium, reálna škola, Hauptschule, základná škola a odborná škola).

Dopravná infraštruktúra mesta Wesseling je považovaná za veľmi dobrú. Verejná doprava spája Wesseling s okolitými mestami prostredníctvom tzv. Rheinuferbahn a mnohých autobusových liniek. Do Wesselingu sa dostanete aj cez diaľnice A555 (spojenie medzi Kolínom a Bonnom) a A553 (spojenie s A1 a A61).

VYBAVENIE

- 3,5-izbový byt

- Trojrodinný dom

- Druhé poschodie

- Približne 117 m² obytná plocha

- Parketové podlahy v obytných priestoroch

- Dlažba v kuchyni a kúpeľniach

- Veľký balkón prístupný z obývacej izby a spálne

- Rolety na všetkých oknách

- Vlastná pivnica

- Spoločná práčovňa

- Veľké okná

- Olejové centrálne kúrenie

- Krb

- Tepelná izolácia

- Kúpeľňa s denným svetlom vybavená vaňou, sprchou, WC a umývadlom

- Hosťovské WC s denným svetlom

- Nájom (bez predohriatia): 1.090,00 €; poplatky: 350,00 €

- Parkovanie pre automobil na ulici

- Nástahovanie: 01.05.2026